一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有
需要看房子的年龄、面积、市场价等等,一般可以贷到百分之六十到七十
抵押贷款一般要1个月左右才能拿到钱的。 房产证抵押贷款流程具体如下: 1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。 2 向银行申请贷款,填
你是全款房还是按揭房呢?按揭的话要先结案。需要的证件是身份证,户口本,结婚证,产权证,土地证。收入证明、银行流水(近三个月的)、调档资料(房屋买卖信息)、贷款用途、三方卡、还款卡。贷款年限:房产年龄+贷款年限不超过20年
一般都是,一个周放款。原则上最多贷评估额的50%,最长贷10年,可根据个人情况做调整。如果你的信誉等条件比较好的话,是可以贷款20-30年的,但原则上是不会超过30年的,一般人的话最多就是10年的,希望我的回答对你有帮助