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提问者:乐聪慧| 连云港| 684次浏览
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已有3条回答

21深蓝_3296
回答数:59186 | 被采纳数:12

这个看你自己的选择,高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等。


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紫晶2016
回答数:671 | 被采纳数:2

楼盘是高层的话,五楼以下最好不要考虑,因为基本上看不到太阳,比较潮湿,而且会比较吵,外面有点声音都会听到;16层以上也不建议购买,因为电梯坏了的话会非常麻烦。


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MrSimle
回答数:16052 | 被采纳数:2

如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层.
原因1:层数越低,越属于稀缺产品,升值潜力越大。(现在市区连小高层都越来越少了)
2:我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数,所以层数越低,土地证面积越多,价值越高。
3:层数越高,公摊面积就越大,实用面积就少。
4:多层没电梯,小高层1部电梯、高层2部电梯,电梯费每月每平方米4角,15年后电梯报废,还得另外出钱。
本人当初买房时正流行小高层,我力排众议坚持买了多层(有钱就买别墅了),现在房子估价远远超过小高层、高层。


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