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精装修房优点：精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的，在设计上往往比较合理、实用，基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支，也可以比较轻松的入住，节省了对房屋进行装修的时间。另外，由于整个项目均为精装修，从而就避免了入住之后左邻右舍(小区网 论坛)的装修干扰。
毛坯房优点：与精装修房相反，毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。
精装房缺点：精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目，前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外，由于是统一装修，所以装修个性化不足，一部分个人喜好将无法达成。
毛坯房缺点：在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。
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、精装修的优劣点分析 精装修房作为房产发展的一大趋势，越来越被各界接受，作为一种先进的事物，本身有其优点和局限点，透彻分析精装修房的优劣点，对于企业开展精装修房的工作有莫大的帮助。 在分析精装修的优劣点前，我们首先得了解毛坯房装修的弊端。 1、毛坯住宅装修的五大弊端 装修的质量不高。由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合 理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。 装修对结构的破坏较大。由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成， 对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。 纠纷很多。由于住宅的主体是开发商完成的而装修又是住户完成，对住宅使 用过程中出现的质量问题就很难说得清；另外住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。 从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则 好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。 政府职能部门的监管也无法落实。尽管政府职能部门也成立相关机构也制订 一些管理办法，但由于建设主体的分散性等建设过程的自由性，很难从程序上进行全方位监控。 综上所述，“毛坯房”是旧有住房制度形成的一个畸形儿，这种装修方式可谓是劳民伤财，已经到了影响住宅产业健康发展的地步，精装修住宅呼之欲出。
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毛胚房价格比精装修便宜，但是需要自己再进一步装修，自己装修可以根据自己喜欢的风格然后来装修，有多种选择性，而精装修则不一样，它是定死的，由开发商装修好然后再进行出售的，最多也就是买家具进去就可以入住了，比较方便。
至于选择哪种，主要还是看您的需求了，如果您很着急买房然后入住，那您有这经济能力的，可以直接选择精装修，如果您不着急马上入住的，建议您考虑下毛胚房，虽然说还需要进一步装修，但是却可以根据自己喜欢的风格来设计，让自己住得更加舒心。
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精装修的房子避免自己为装修带来的许多烦恼，也可以为自己节约很多宝贵的时间，其次就是收房后就可以入住，装修带来的污染很小，相对来说比自己装修要合算。
毛坯房相对是比较灵活的，他可以根据自己的定位做出相应的装修，避免二次改造浪费自己的时间和钱财，
所以说两者要有不同的定位，选择自己合适的消费模式是比较重要的。
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从房屋的类型来说，毛坯房和精装房验房是截然不同的，那不同的查验区别在哪呢？区别在于：验收毛坯房通常从五大类入手，分别是门窗、水电、墙地顶、给排水设施和厨卫工程，而验收精装修的房屋则将重点放置在检验装修质量上。
来自合肥精装修房和毛坯房有哪些区别？2016-10-21 -
毛坯房:毛坯房是新产生的房地产名词，也有叫初装修房的，其基本特征是没有提供可居住的装修和生活设施。例如，有门框没有门，墙面、地面、顶面仅仅是做了基础处理，卫生间无洁具但预留了下水接口，厨房仅有水嘴等等。简装房：简装房就是
来自求助大家简装房、精装修和毛坯房的区别是什么？2017-06-26 -
还不如自己买毛坯房装修哦，据我了解的：20的房子花15W所有东西包括，装修的就已经不错了，你买的精装修房子用料一般都很差的，而且不是根据自己的喜好来装修的
来自买房子是买毛坯房还是精装修？价格上有什么优势2016-12-22 -
买毛坯房好还是精装修好，那要看你自己的情况咯，自己没有足够的时间装修的话，那就买精装修的，直接入住更方便。如果不喜欢精装修的风格，你可以买毛坯房，自己装修，而且采购装修材料也放心。你自己考虑下吧。
来自为什么毛坯房比精装修更适合市场需求？2017-05-11 -
毛坯房验收要点： 1、门窗是否完好 2、水表电表燃气表门禁是否完好 3、上下水是否通畅 4、窗户或顶部是否有漏水、洗手间厨房是否漏水 5、强顶地面是否空鼓，是否有开裂 6、根据购房合同内容核查是否都是按照指定
来自请问精装修毛坯房的区别是什么？2016-09-28
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