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好好活黑糊糊
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没有房产证的房子卖价一般都是很低廉的，也就是小产权房。
没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。
这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。
这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。
而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。
综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。
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重要的小事
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新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。
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小矫情_9147
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要看是一手房还是二手房
二手房直接退房，不让退法律手段解决
一手房首先看看开发商是否5证齐全包含：
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》
合同约定时间内还没有办理产证，拿上购房合同，法律手段解决。
希望能帮到你。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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没有房产证的房子，如果能够考查核实清楚房屋产权不存在瑕眦和争议，价格合理的情况下，也是可以考虑购买的。 一、购买没有产权证的房子，不能在产权登记部门进行备案，不能对抗善意第三人。 二、因此，购买没有房产证的房子，就需
来自小白求教没房产证的房子可以买吗2017-11-09 -
没有房产证的房子是不能进行交易的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 买没有房产证的房子要注意： 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规
来自请教大家没房产证的房子能买吗2016-02-17 -
有土地证没房产证的房子最好还是不买，因为这样的房子买了以后容易产生房产纠纷，买主的转让、继承、过户都存在困难。而且，从交易流程来看，先办理房产登记，再办理土地使用权变更，如果没有房产证，势必会比较麻烦，遇到这样的房子，还
来自大家说说有土地证没房产证的房子可以买吗2017-11-11 -
你好，据我所知，有房产证没有土地证的房子是不能买卖的,房子买卖需要房子的证件,房产证 原件和复印件,土地证原件和复印件。
来自请问有房产证没土地证的房子可以买吗？2017-09-22 -
这样的房产购买是存在很大的风险的。 如果实在很想买这个房子的话可以如下操作： 1.签协议并且公证。 2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。 3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的
来自请问没房产证的房子怎么办理房产证？2015-11-07
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