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estevez
回答数：454 | 被采纳数：1
1、最好购买房产证满五年、免税的房子！
2、假如通过中介购买、他的报价减去3万一般就是房子的最低价了。
3、不要看太多的房子 容易眼花、知道自己想买什么样的、
4、注意小区的环境、再就是和小区里的人聊聊、能知道不少小区的事情
希望帮助到你！
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叶建泳
回答数：9415 | 被采纳数：2
购买二手房攻略：
1、要审查房屋权属，确认房主真实身份
2、了解土地的使用性质
3、实地查看房屋质量
第一，观察房屋的内部结构。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等。
第二，查看房屋是否存在私自搭建违章建筑的情况。
第三，充分检查房屋水、电问题。检查水龙头看看出水的畅通情况;查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬;观察屋内电线是否有老化的现象。
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小皮丑啊
回答数：71527 | 被采纳数：14
二手房看房攻略：首先，如果需要购买二手房，建议大家至少先要做做购买二手房看房的攻略，可以到各大网站、论坛中去搜搜，要静下心来看完，确保自己至少对二手房这个事情有一个基本的了解。
搜索二手房：一般现在都是在网上进行搜索的，主要就三个维度进行筛选即可，一个是价格、一个是位置、一个是户型大小。基本上从这三个维度进行搜索就可以搜到自己比较满意的房源了。搜索二手房的时候可以多搜几个做好记录，最好是相隔不太远的，因为看房其实时间是非常宝贵的。
预约看房：当搜索好了需要去看的二手房源之后，这个时候就需要进行电话预约看房了，在电话预约看房时，一定要和中介或业主确认好一些基本信息，一是房子的基本情况确认，确保与网上描述一致，而且要确保是真实房源；二是看房时间安排；三是可以试探性的问下目前的均价是多少。尽量可以多预约几个房源，确保到时看房的时候能够尽可能的多看几个，进行对比。
现场看房：到了现场之后，有一个可能没有科学依据，但确实很有用的看房经验，就是一定要重视自己的第一感觉，因为很多人都说其实买房子，很多时候也是看缘分的，而这个缘分，很多时候就是自己的感觉。所以一定要重视自己的第一感觉，其次就是在感觉基础上的理性看房了，现场看房不能被中介或业主牵着走，应该要从户型格局是否方正、是否框架结构、朝向是否OK、光线、空间安排、通风、噪音、以及周边环境、上下左右隔壁邻居情况、房产证查看、学位使用情况、贷款情况等都要一一仔细查看和过问。仔细再仔细，最好是有两到三个人一起看房。
多方沟通：还要自己亲自和房东、邻居和物业进行沟通，询问清楚具体的情况，不然很容易被中介忽悠过去的。
价格谈判：当你觉得这个房子都符合自己心意的时候，这个时候千万不要表露出来你很喜欢这个房子，一定要挑尽可能多的毛病出来，因为这样对你和中介或房东谈价格的时候才有筹码，
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部
来自求问二手房屋装修攻略谁有2017-01-03 -
上海买二手房攻略： 看房前准备 1.查看自己是否被限制购房。 2.购买一个新的手机号来作为看房时与中介的联系方式,如果是移动的卡可以申请一个副号。我从申请副号到定好房子用了两个月时间,话费10-15元。
来自上海买二手房攻略有哪些？2015-11-25 -
第一步先要准备工具装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m的,不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的,俗话
来自求二手房装潢攻略以便参考2015-07-09 -
你好，二手房装修省钱首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限
来自谁能说说二手房装修省钱攻略2016-08-02 -
一、电路非改造不可插座也要增加 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5
来自请问二手房装修攻略哪里有？2016-09-25
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