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从建筑专业讲，没有毛容积率一说。所谓的毛容积率，净容积率，应该是一些房产界的从业人士造出来的概念。规划建设用地是指政府部门批准开发商可用于建设的用地。开发商购买用地后，政府会提供土地出让书，带转角章及用地座标点的红线图。红线范围内就是规划建设用地。规划建设用地一般可能会含市政道路，市政绿化甚至河道等等。
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你好毛容积率是我们平常用的容积率，计算住宅容积率的时候，我们一般用的也就是规划局给我们限制的容积率。计算公式是：毛容积率=建筑面积/居住用地面积。净容积率=建筑面积/住宅用地面积。居住用地面积包括了住宅用地、共建用地、道路用地、绿化用地
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是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 。希望能帮助您。
来自容积率如何计算？2015-05-21 -
很不错了，越低越好，有的小区能达到5。
来自容积率2.0好吗？2020-04-01 -
在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。如容积率为8,就意味着该项目假设在1万平方米的土地上，共有80000平方米的建筑总面积，只有高层建筑才有这样的容积率.一般容积率越小,居住舒适度就较好
来自什么叫容积率？2014-05-04 -
容积率=建筑面积/用地面积. 容积率大还是小好?不能这样简单地说. 应该是:在满足小区规划其它指标的条件下,容积率大好,因为可节约用地.容积率肯定不能太小,避免土地浪费.在国家"八条房产新政"
来自容积率越小越好吗2015-06-07 -
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。如果说多少合适，这要根据您所买的住宅，并不是容积率越低越好。容积率对于开发商来说，对购房者来说，容积率直接影响都居民的居住舒适度。容积率的公式是：容积率=地上总建筑面积÷可
来自容积率限定谁清楚？2017-07-11
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