小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明,小产权没有房屋产权证明,不能申请贷款。 2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款前提条件
由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管 单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小 产权房的抵押贷款。
在进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权是没有房产证的哦,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。 如果
不可以,严格意义上小产权房产属于违章建筑!小产权房没有购房证明,没法申请公积金贷款,公积金的使用是很严格的,小产权房申请公积金完全不可能。 希望能帮到你!
不可以。贷款买房是将房屋的产权(房产证),抵押给银行,银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷,银行会将房屋拍卖。小产权房没有房屋产权,不能取得房产证。 不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。购买小产权房,不能贷