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要知道房产现总价及房产证出证日期才能估算。具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
信息来源于网络，仅供参考
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十分个飞
回答数：7531 | 被采纳数：4
2016沛县房产过户费；
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络，仅供参考。
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米饭班749
回答数：64588 | 被采纳数：9
2016沛县房产过户费：
1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、评估费用。请看图表：
3、房产继承过户办公费用。100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房产继承过户流程与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂，但是继承过户所需要的费用较少，只要继承人按照过户流程进行房屋继承公证、登记等，办理过户也不会耽误多少时间。
以上价格来自于网络，仅供参考
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售价：38.0万单价：4175元/
来自沛县别墅房价高不高2017-12-22 -
春江叠翠 5500元/m² 楼盘周边五分钟生活圈：公交车站，高明客运站，大润发，沃尔玛，官当市场，常安食街，农商银行，农业银行，中国银行，人民医院，中医院，社区卫生院，市政公园，七星岗公园，狮子岭森林公园，泽
来自请问沛县的房价谁知道2016-11-15 -
沛县房产价格如下： 1、易龙新汉城 地址：正阳大道东侧、沛公路南侧 价格：4000元/㎡ 2、华西格林春天 地址：沛县 [ 汉源街道 ] 汉源大道东侧汉城国际中学对面 价格：4600元/㎡ 3
来自沛县房子价格哪位比较了解2016-11-04 -
您好。沛县最近房价一般在20000-25000元/平方米之间。价格来源于网络仅供参考。希望我的回答可以帮到您。
来自沛县最近房价高不高2017-12-22 -
卢卡庄园，均价4500元/㎡，楼盘地址：汉源大道新城区人民医院西侧，温州商贸城北门对面，自建9班幼儿园外，周边沛初中新城分校、人民医院、雨润商业综合体、大风歌广场、新县政府、公检法等市政及商业配套完善； 希望我的回答能够
来自清楚的说说沛县二手房产房价是多少2016-12-18
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