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开心答题
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装修'>武汉公积金贷款购买第二套房,一般最低首付不能低于60%。
2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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贤小墨
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公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。
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本命9少年
回答数：24814 | 被采纳数：3
你好，武汉二套房公积金贷款首付据我的了解公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。 住房公积金贷款买房首付比例说明 以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%，一般来说都是可以接受的，并不算太高的，是当地的政策，希望我的回答能够帮到你。价格来源网络，仅供参考.
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公积金首套最多可贷款评估价的8成，评估价一般是成交价的80%-85%。
来自北京住房公积金贷款，首套房。首付最低是几成？2017-06-16 -
您好，商业贷款，认贷不认房，个人征信记录查不出贷款记录的，按首套房，首付比例为3成；查出贷款记录的按二套房，首付比例为5成。
来自我公积金贷款买房，还未还完，商贷买第二套房，首付几成？2017-05-27 -
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房
来自深圳二套房公积金贷款首付几成谁晓得2016-08-02 -
您好！您在北京已经拥有一套住房，再次购房可以使用公积金（前提是目前没有未结清的公积金贷款），首付最低两成，贷款最高八成，最高限是80万，打个比方，一套400万的房子，您选择公积金贷款，最高额度只有80万，剩余都是首付款，
来自北京户口购买二套房首付几成，可以公积金贷款吗？2017-05-27 -
您好，目前商业贷款的政策是只认贷款记录，家庭名下如果无未结清贷款记录，那么就可以按首套来贷款，可以贷7成；家庭名下如果有一次未结清记录，那么就可以按二套来贷款，可以贷5成；具体可以参考下图：
来自我手上有一套房，公积金贷款已还，打算商贷买二套房，首付付几成2017-05-31
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