根据我国《物权法》的规定,下列财产不得抵押:① 土地所有权。在我国,土地为国家所有或集体所有,不得流通买卖,故其不能作为抵押的标的物,但其使用权可以依法抵押。 ② 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地
不能,必须有房产证。农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的
一、农村房子可以抵押贷款,前提条件如下: 1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。 二、
严格意义上来说,宅基地以及房屋,都不能办理抵押贷款。 但是,现在有很多地方信任社,对农村房屋也可以办理贷款。 这实际上是一种信任贷款,房屋抵押只是一种象征意义,并非严格意义上的抵押。
你好, 宅基地不可以贷款。 根据《物权法》第183条第2项规定:“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于:首先,此种规定能够抑制占用农地建房,从而实现保护耕地这一基本国策; 其次,能够维护农民的基本生存条