已有3条回答
兔子爱吃冰淇淋
回答数：22127 | 被采纳数：7
房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表)，然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。
还可以输入100字
提交答案
wuli喵星人
回答数：8178 | 被采纳数：6
按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。
按揭贷款房产证领取流程
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;
2、房产证办出来后，原件通常押在银行：
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
还可以输入100字
提交答案
冷默默
回答数：282 | 被采纳数：1
按揭办理房产证的办法：
就是你和房产商签的的购房合同上面有一条交房日期是多少多少， 那个交房日期就是开发商允诺的办房产证的时候， 办房产证就是带上你的房屋维修基金缴纳证明(发票)，购房合同，户口本，购房不动产发票，身份证的原件和复印件一套到政务中心缴纳契税后即可办理。
另外提一下: 房屋权属证明书
这个证在开发商那里领 非常重要 就相当于房产证，希望能帮到你
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清
来自按揭买房后房产证怎么办理2015-11-12 -
贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
来自按揭买房办理房产证都需要哪些手续呢？2016-12-29 -
公积金按揭房自己办理房产证。 适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外
来自请问公积金按揭房房产证如何办理？2016-07-20 -
按揭房房产证办理流程 第一步、确认开发商已经进行初始登记 一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到
来自按揭房房产证办理流程哪位知道？2015-11-26 -
需要如下的资料： 在开发商签订完购房合同后到银行签订合同 准备，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同、就可以了 在银行签订贷款合同，然后银行审核通过后就会放款了 二手房的话在进行买卖
来自谁了解按揭房办理房产证需要哪些手续2017-02-28
微信公众号
土巴兔APP