物业费是按照月为计算单位的。只有商场租赁户物业费按照天机算。 正确计算方法为:143*1块/平米*12,实际也就每年1600元。以上价格来源于网络,仅供参考。
物业在提价前应该召开业主大会,要大多数业主同意才可以提价,同时要对相关的提价做出解释,也就是说这些费用都是什么。 并且业主可以要求物业管理公司出示有关政府指导价调整的依据。 物业管理公司不能以政府指令作为擅自变更合同条款
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2
物业费收缴率,有两种统计口径:1、额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%;园区物业费总额也叫应收物业费总额。2、户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%
管理费的构成:是物业公司对小区公共设施设备的维护, 绿化园林维护, 清洁卫生维护, 小区的秩序维护, 办公费用, 物业管理企业固定资产折旧, 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用, 管理服务人员的工