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在路上_5189
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购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元(每人最高贷款限额为50万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元。
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皮卡皮卡皮卡丘
回答数：18707 | 被采纳数：8
你好，据我了解：
二套房商业贷款首付六成起，贷款利率执行基准利率的1.1倍。
使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。希望我的回答对你有所帮助。望采纳！
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王彩虹12138
回答数：13884 | 被采纳数：5
住房公积金二套房贷款的话，相关要求在这里给你介绍一下。
一、公积金贷款条件
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前标准为人均35.1平方米)。
二、贷款额度
改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元(每人最高贷款限额为50万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元。改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)，若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。
三、贷款利率 购买第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合装修'>上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。购买改善型第二套非普通商品房，利率上浮1.1倍。
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现行利率是2011年4月6日调整并实施的,首套房公积金贷款利率分两档:五年及以下4.2%,五年以上4.7%.
来自住房公积金首套房贷款利率是多少2015-04-09 -
住房公积金二套房贷款利率一般情况下为基准利率上浮10%，如何确定二套房具体可以参照下图：?从上图我们可以看到，住房公积金二套房贷款利率为3.35%，贷款5年以上也仅为3.575%。
来自住房公积金二套房贷款利率是多少？如何确定二套房？2017-05-31 -
商业贷款利率的基准利率是5.9%;上浮10个百分点就是6.49%;上浮20个百分点就是7.08%;上浮30个百分点的话就是7.67%。 如今，根据住房贷款的最新的政策，如果购房者目前已经有一套住房的情况下，但是贷
来自2016年二套房贷公积金贷款利率多少？2016-06-28 -
根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%（10年期），公积金贷款基准利率为4.5%。要看目前具体基准利率多少，二套房在基准利率上浮10%.
来自2016年二套房贷公积金贷款利率多少2016-12-22 -
洛阳公积金二套房贷款首付是：1.房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。2.公积金贷款买二套房首付必须大于6成，洛阳市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
来自公积金贷款买二套房问题？洛阳公积金二套房贷款首付是？2016-12-22
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