• 一般都有以下条件: 住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (1) 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; (2)离休、退休的; (3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的; (4)出境定居时; (5)偿还购房贷款本息的; (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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  • 1、具有衡水市常住户口; 2、有稳定职业收入、信用良好,有偿还贷款本息能力; 3、建立住房公积金1年以上,并正常足额缴存住房公积金; 4、购买商品房、经济适用房、参加本单位集资建房、购买二手房、申请“以贷还贷”; 5、具有所购房屋全部房价款30%以上的自有资金。
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  • 宝鸡申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件: 1、 符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
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  • 六安住房公积金贷款条件 (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。   (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。   (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。   (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
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  • 借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
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  • 襄阳住房公积金贷款条件: 1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。 2、不良贷款记录或不良信用记录。 3、不是第三套房。
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  • 许昌住房公积金贷款的条件:1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份; 2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;; 3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金; 4、公积金贷款用于在本市购买自住住房,必须有合法的购房合同或协议; 5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;; 6、提供符合法律规定的担保。
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  • 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上; 2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。
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  • 六安住房公积金贷款条件如下。 (一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的; (三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难,用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。 根据新规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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  •   滨州住房公积金贷款条件;   1、 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;   2、 具有城镇常住户口或有效居留身份;   3、 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还本付息的能力;   4、 借款人及所在单位已与管理中心建立了正常的住房公积金缴存关系,及时足额连续缴存住房公积金6(含)个月以上;   5、 具有购买住房的合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人,所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和上市已购公有住房;   6、 有不低于所购住房全部价款20%的资金作为购房首期付款;   7、 借款人通过人民银行个人征信系统的个人信用调查;   8、 借款人购买自住住房,办理现房抵押贷款时,其抵押物可以是住宅或商住房,但要求借款人对商住房押物必须拥有全部产权且两证齐全;   9、 借款人用现房抵押购买二手房的可根据房管部门出据的房屋买卖契约及其它有关资料办理公积金贷款;   10、借款人历史上贷款连续恶意逾期超过3笔,一笔贷款累计恶意逾期超过6次的借款人不得再申请贷款。因出差、调动工作等非恶意因素造成的还款逾期可酌情放宽;   11、市委、市府引进的高级技术人才贷款条件可以酌情放款;   12、同意以所购住房或贷款人认可的其他住房作抵押并办理房产保险、登记手续,或以有价证券及本人和他人住房公积金存款作为质押,或有足够代偿能力的第三人作为保证人。借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,可由售房单位提供保证金并办理抵押备案。因期房建设交房存在较多变数和我市建房体制不完善等因素,参照各商业银行的贷款做法,个人期房抵押贷款暂不办理。
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  • 方法如下:(1)拨打语音电话查询,需要更改初始密码,更改以后用更新密码查询;(2)登陆当地住房公积金网站查询;用住房公积金帐号或身份证号(若不正确必须由单位出证明修改)或联名卡、个人住房公积金密码(如果还是初始密码的,必须更改以后才能使用,更改方式是拨打语音电话或持本人身份证到业务经办网点修改,修改一天后可以在网上查询使用);(3)用住房公积金查询卡在住房公积金查询机上查询;(4)用住房公积金联名卡在银行ATM机上,点其它项查询,银行卡初始密码更改后才能查询,建议最好把住房公积金密码和银行卡密码设为一致,便于查询;(5)持本人身份证到住房公积金办事大厅或办理网点查询。
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  • 台州住房公积金贷款条件有:   (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;   (二)离休、退休的;   (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;   (四)出境定居的;   (五)偿还自住住房贷款本息的;   (六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;   (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;   (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;   (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;   (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
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  • 贷款条件: 1、在宜宾市范围内缴存住房公积金; 2、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款的能力; 3、已办理的商业性个人住房贷款须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定,无连续逾期或累计逾期3期以上的还贷记录; 4、申请转住房公积金贷款的借款人须为原商业性贷款的借款人或借款人配偶,以共有产权作为抵押的,其共有产权人须为借款人配偶; 5、商业性个人住房贷款购买的住房已具备在房地产登记部门办理正式抵押登记的条件; 6、申请转住房公积金贷款时,借款人家庭未办理或已还清住房公积金贷款,且符合住房公积金贷款的其他相关规定; 7、申请人及配偶未提取住房公积金用于一次性支付购房款或装修该套住房; 8、房贷套数认定按现行规定执行; 9、市公积金中心要求的其他条件。
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  • 1、借款申请人须建立住房公积金账户12   个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12   个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。   对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12   个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。   2、、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。   如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。  二、住房公积金贷款   1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。   2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。   3、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例   ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。望采纳
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  •   公积金贷款买房流程: (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。
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  • 宜宾开始试行为期一年的住房公积金使用新政,进一步放宽住房公积金贷款、提取政策。根据新政,子女可提取父母住房公积金购房,同时,再次购房申请住房公积金个人住房贷款的最低首付款比例调整为20%。提取公积金方面,对于子女提取父母住房公积金购房的,子女必须与父母中的一方为同一户籍,子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内。未婚子女提取,只能提取父母及本人三人的住房公积金;已婚子女提取,只能提取双方父母、本人及配偶六人的住房公积金。
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  • 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上;2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能够落实贷款担保;4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好;
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  • 邢台住房公积金贷款有什么条件: (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;    (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;    (三)申请人已按规定支付购房首付款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;    (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; (六)符合公积金管委会规定的其他条件。
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  • 宝鸡住房公积金贷款条件 1、借款人具有完全民事行为能力;         2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;         3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;         4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;         5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;         6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;         7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;         8、借款人同意办理住房抵押和保险;         9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;         10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  • 呼伦贝尔公积金贷款条件如下: 1、借款申请人连续、足额缴存住房公积金六个月以上,为具有完全民事行为能力的在职职工; 2、借款申请人夫妻双方有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力; 3、借款申请人夫妻双方具有城镇常住户口簿及居民身份证; 4、借款申请人夫妻双方购买自住住房的,具有合法有效的房屋买卖合同、相关税费票据以及《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有规划、城建管理部门的批准文件; 5、贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起,至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过一年;住房建设周期两年以上的,可以宽限置两年; 6、已婚借款人申请住房公积金贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明材料并经管理中心确认。 7、职工及其配偶已经办理住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款。
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