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yangchenglin110
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1 看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养 周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。
2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强。
3 让卖主知道你购房是自住，非为转卖。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，而且喜欢自住之买家， 一可卖得高价，再者比较简单。
希望我的回答可以帮助到您。
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lashes
回答数：4135 | 被采纳数：1
自己到当地房地局(房地产交易中心办理)
自己办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本(在开发商手里)；
2.合同预售登记表(一般在合同里贴着)；
3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件)；
4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的)；
5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章)；
6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)
这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。
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缘来不同
回答数：5357 | 被采纳数：0
联名购房需要分为几个方面：夫妻购房，姐妹购房
夫妻联名购房需要注意的几个问题
1、签约双方同时到场 2、证件准备是关键 3、主贷、次贷有讲究 4、所占份额提前定
亲姐妹联名购房应注意的几个问题
最重要的是要把产权分清楚，你们之间最好拟定一份关于房屋权属的协议，以避免不必要的麻烦。
这是我的回答，希望对你有帮助。
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您好！只要您符合北京限购政策：持本市有效在本市没有拥有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税，您可以选择出您的房本还是出您爱人的房本。具体贷款额度得看您是商贷还是公积金贷款：如果商业贷款，您以家庭为单位没
来自购房资质2017-06-06 -
如果审核社保的话是要足60个月连续缴存，但是纳税是中间可以断的，比如现在是2016年，那么2011到2015年如果至少每年都有一个月缴纳个税的话，2016年就有购房资格。
来自购房资格2017-06-06 -
不可以写婆婆的名字，以家庭为单位的的成员包括您和您爱人还有未成年的子女，其他的人不能算到您购房家庭单位里面。贷款首套贷房屋评估价的七成，一般的房屋评估价能达到您要购买房屋的实际成交价的80%到90%
来自购房资质2017-06-06
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