到房产销售处问明能否贷款买房?如能,签订预售合同,交纳首付,然后你就等着,房产公司到时会电话通知你每步具体流程。你可能用到的有身份证、户口本,结婚证,家庭收入证明公积金单位账号和个人账号内缴纳情况。
购买期房,为什么不直接申请房屋按揭贷款呢?由于不知道你是购买一手房还是二手房,我现在只能说说购买一手房的按揭贷款条件了。一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状
期房明年年底竣工的话,现在开发商肯定没有预售许可证,你现在只不过是交首付、签合同,等到开发商通知你可以贷款的时候,你才能去办理贷款,办理贷款之后才开始还款。 办理贷款很简单,不知道你是公积金贷款还是商业贷款。 公积金贷
两种方式: 一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息; 二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等
一、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 二、等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每