已有3条回答
xtxtxtxt
回答数：41104 | 被采纳数：3
装修'>北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除。北京市建议，对“已建未售”的小产权房小区或房屋，如符合土地利用总体规划和城镇规划的，应“既处理人，又处理事”，其中进行没收处罚的，由政府组织具体落实程序，不得“明没收，暗返还”；同时，对房屋进行质量与安全检测，对质量合格并符合有关政策条件的，可补办用地等审批手续，或纳入公共租赁住房等政策性房源范围。
国务院严禁5家“国开区”开发房地产
国务院近日批准浙江慈溪经济开发区、湖南望城经济开发区、云南大理经济开发区、天津东丽经济开发区、黑龙江双鸭山经济开发区等升级为国家级经济技术开发区。国务院在对这5家开发区的复函中均明确要求开发区升级后用地以产业用地为主，严禁开发房地产项目。
2月26日，习近平主席在北京主持召开座谈会，专题听取了京津冀协同发展工作汇报。他强调实现京津冀协同发展，是面向未来打造新的首都经济圈、推进区域发展体制机制创新的需要，是一个重大国家战略。并在调研中明确指出，北京应“调整疏解非首都核心功能，优化三次产业结构，优化产业特别是工业项目选择，突出高端化、服务化、集聚化、融合化、低碳化”。
国土部：加强房产用地调控确保地价合理
国土资源部官网最新显示，近日，国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，2014年要加强房地产用地调控，确保地价处在合理水平，同时，加强供后土地开发利用监管，特别是加强对房地产大企业和大地块开发建设情况的监管。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
还可以输入100字
提交答案
请叫我郭坚强
回答数：51641 | 被采纳数：15
根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：
1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。
2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。
3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。
4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。
还可以输入100字
提交答案
金鱼先生
回答数：17407 | 被采纳数：2
理思路的原则是分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规的小产权房，尚未销售以及新建、续建的小产权房，有望列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理，尚待最后方案出台才能敲定。国土部知情人士介绍，该部正在启动小产权房清理试点工作，拟在试点基础上总结完善整治方案，继而启动全面清理。同时，年底即将完成的全国农村集体土地确权登记的数据，将成为未来小产权房清查的主要参考。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1.小产权房是不能购买的。 2.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 3.“小产权房”不是法律概
来自北京小产权房楼盘能不能买？2016-09-20 -
已经购买了北京小产权房怎么办？一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的
来自求解北京买小产权房能买吗？2016-12-29 -
小产权不是一个严格的法律概念，老百姓所说的小产权极有可能是房改房、也可能是经济适用房、两限房等等，总而言之是所有权在交易时收到一定限制的房产，所以需要你进一步明确你所说的房屋的性质才能进一步的帮你提供建议。
来自北京小产权房现状是怎样的？2015-05-06 -
市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。 现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购
来自北京窦店小产权房能买卖吗2016-08-25 -
北京亦庄小产权房有京基鹭府、珠江.紫宸山、TBD云集中心、温哥华森林、望都新地、温都水城国际养生公寓等，所谓小产权房就是土地性质是集体,这种房子在法律上是不允许在本集体以外扭转的,所以不建议买。
来自北京亦庄小产权房都有哪些?2017-06-21
微信公众号
土巴兔APP