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yangchenglin110
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(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
(2)交齐首期购房款；
(3)有稳定合法收入，有还款付息能力；
(4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
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敏敏521
回答数：13016 | 被采纳数：3
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
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xiaosiyw
回答数：12676 | 被采纳数：3
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
满足了上述规定之后，还不一定可以贷款买房，因为不是所有的房产都能按揭的，根据有关法律规定，有以下六种房产不得设定按揭
一、要属有争议的房产；
二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；
三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
四、已贪污公告列入拆迁范围的房产；
五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产；
六、贪污不得按揭的其他房产。
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个人买房贷款申请条件如下： 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途：用于支持个人
来自个人买房贷款申请需要什么条件？2016-11-26 -
个人申请住房贷款条件: （1）有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款3
来自个人申请住房贷款条件是什么？2015-10-29 -
首先你在北京必须有五年社保证明（也就是工作五年以上）或纳税证明才可以买房，贷款的话必须满足前者条件才有资格买，而贷款，需要单位出具的收入证明（收入必须是你贷款额每月还款额的双倍)，身份证，结婚证（单身证明）户口本，学历证
来自个人买房贷款申请条件有哪些？2016-08-09 -
在上海申请个人房贷申请条件应当注意： 1、首先应具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者; 3、按照相关规定按月、连续
来自上海个人房贷申请条件需要注意什么？2016-08-13 -
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； （2）交齐首期购房款； （3）有稳定合法收入，有还款付息能力； （4）申请
来自个人申请房贷的条件要具备什么？2016-09-13
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