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承包供暖合同内容包括一，发包方，承包方。二，合同期限，供暖面积，供暖价格及付款方式和供暖标准及时间。三，维护保修服务。四，甲乙双方的责任和义务。五，其它事项。
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甲方(委 托 方)： 乙方(受委托方)：
为加强供热管理，保障供热设施的安全、正常、高效使用，根据装修'>北京市供热管理方面的法规和政策，经双方协商，达成如下协议：
第一条 供热管理的内容
(一) 管理范围
甲方************的供暖工作委托给乙方实行统一管理，乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。
(二) 管理事项包括
1、 负责***********锅炉房设备、内管线及外管网、附属设施的运行、维护、保养。
2、 负责锅炉房的设备安全管理，锅炉年检，仪器仪表效验、水质化验、档案管理工作；
3、 负责热力系统、水力平衡调整；
4、 协调与政府相关职能部门之间的关系，完成锅炉房年检等工作。
5、 自合同签订之日起，乙方负责锅炉房及锅炉房内一切设备、设施、人员及热力系统的安全运行，合同期间
造成一切安全事故，人员财产所有损失与甲方无关，由乙方负责。
第二条 管理期限
委托管理期限为 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止；
第三条 供热面积、运行时间、供暖温度
(1)供热面积：建筑面积 平方米；
(2)供暖运行时间： 年 月 日至 年 月 日；
(3)供暖温度：20±2℃；
第四条 供暖运行管理服务的费用、结算及付款方式
(1)经甲乙双方协商，乙方承包甲方的*********锅炉房托管供暖运行管理，承包费为 元/平方米(建筑面积)，合计人民币大写： 元(小写： 元)；
(2)结算方式：分 次结账，供暖结束付清剩余供暖费；
第五条 乙方人员应具备的条件
(1) 政治可靠，身体健康，工作责任心强，能够忠于职守。
(2) 认真履行各项相应岗位职责，遵守劳动纪律，认真遵
守甲乙双方指定的各种规章制度。
(3) 具备各相关工作实际操作经验，持有相关的资格证书
和有效证件。
(4) 工作中统一着装，干净整洁，仪表仪容符合行业要求，
持证上岗。要有高度的主人翁意识，主动、热情、周
到。文明服务。
第六条 乙方的责任、权利和义务
1、 乙方为甲方提供独有的节能技术，并以此技术平台为依
托，对甲方锅炉房运行系统进行管理，同时对甲方的锅炉房和管网系统适当技术改造，以节约能源提高经济效益。
2、 乙方派专业人员对锅炉房进行管理，负责本项目沟通与
协调工作。
3、 员工进行岗位培训和消防安全知识的宣传教育工作，乙
方工作人员必须按照有关操作规程进行操作。
4、 负责对锅炉房设备的维修工作，做到锅炉房内系统无
跑、冒、滴、漏等现象和设备不带病运行。
5、 若因乙方未按甲方供暖标准和要求供热，或乙方工作人
员运行、维护保养、操作不当，或因乙方未进行岗前培训和消防安全教育而发生安全事故，乙方将承担全部相关经济损失和造成的影响。
6、 供暖停炉一个月后，乙方负责协助进行做好锅炉、燃烧
机的检修保养工作，按照每年北京市技术监督局(或当
地技术监督管理部门)特种设备检查所规定的检查时间，协助进行锅炉年检和运检。
7、 乙方人员负责实施年检和运检中安全阀门、压力表效
验，锅炉烟箱，人孔手孔打开清理恢复工作。
8、 乙方负责锅炉房日常管理、并负责乙方锅炉房管理人
员、技术人员、司炉人员、化验员等的工资、奖金、福利及劳保等。
9、 乙方在运行管理中，负责对锅炉房内外设备随时发生、
发现的故障进行维护修理，但属设备陈旧、老化、自然发生及灾害造成的设备损坏，以及技术监督、劳动、环保、消防及其他管理部门责令淘汰或整改的设备，费用由甲方负责。
第七条 甲方的责任、权利及义务
1、 因工作需要，甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设备图
纸、说明书、电控系统图。
2、 乙方派驻甲方的工作人员必须向甲方提供相关的资格
证书和有效文件，甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员，甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。
3、 在技术运行承包服务期内，凡涉及甲方和周边单位、业
主等具体问题，甲方负责做好有关方面的沟通、协调、
联系工作。
4、 甲方负责提供锅炉房必要的所有安全、环境保护、消防
设备及一切安全报警设备的必要装备条件。
第八条 其他约定
甲乙双方应密切配合确保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延误供暖正常工作，如因一方失误或推托等原因造成供暖失误时，所造成的损失由过错方负责，如：国家燃气价格上涨乙方无法承担供暖费用，供暖无法运行，甲乙双方进行协商。
第九条 违约责任
若乙方整体供暖温度达不到协议约定标准，甲方有权要求乙方立即纠正，如果乙方不能及时采取有效措施满足供暖要求，甲方有权解除协议，拒付相关费用，并要求乙方作出相应的经济补偿，但因用户私改暖气、不合理室内装修、擅自关闭或调节阀门、私自放水、楼顶层房间关闭导致无法进入开启阀门放空气及检修、以及锅炉房及系统设备老化年久失修等意外原因、管线故障及事故抢修或不可抗拒因素除外。
第十一条 本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
负责人签字： 负责人签字：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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野生巧克力
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城市供热供暖合同范本-如有不明，可登录中国供热信息网查询了解。
合同编号：
签约地点：
签约时间：
供热人：
用热人：
为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条 用气地址、用水性质和用气量
(一)用热地点：
(二)用热面积(按照法定的建筑面积计算)： 平方米，收费面积为 平方米。
(三)用气量为：蒸汽量为 吨/小时；生活热水为 吉焦/小时；用热量为 吉焦/小时。
第二条 供热期限及质量
(一)供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年 月 日起至次年 月 日止。
(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。
第三条 供热费标准及结算方式
(一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照 政府(部门)批准的价格收取热费。
合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。
(二)采暖性质的用热，用热人应当在每年 月 日前将热费以 方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。
第四条 供、用热设施产权分界与维护管理
经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在 处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
第五条 供热人的权利和义务
(一) 有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。
(二) 监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。
(三) 对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。
(四) 用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
(五) 用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。
(六) 属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8 小时以上的，供热人通知用热人，比并立即组织抢修、及时恢复供热。
(七) 供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供热时，供热人应当提前 小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在 小时内通知用热人。
(八) 有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
第六条 用热人的权利和义务
(一) 监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。
(二) 有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
(三) 用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。
(四) 用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。
(五) 用热人的开户银行或者帐号如有变更，应当即使通知供热人。
(六) 应当按照合同约定向供热人交热费。
(七) 对自己产权范围内的热设施应当认真维护，及时检修。
第七条 违约责任
(一)供热人的违约责任
1.因供热人责任，未按合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时
间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分 违约金。
2．由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。
供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。
但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供人不承担责任。
(1) 用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；
(2) 室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；
(3) 停水，停电造成供热中断的；
(4) 热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。
3． 热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。
4． 由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。
(二)用热人的违约责任
1．用热逾期交热费的，应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金
的，供热方有权限热或者停止供热。
2．用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之 的违约金。
3．用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿
供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑面积和实际用热
天数热费的 倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。
第八条 合同有效期限
合同期限为_____年，从____年_____月_____日_____起至____年____月____日止。
第九条 合同的变更
当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交______仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。[/s]
第十一条 其他约定
供热人： 用热人：
(盖章) (盖章)
住所： 住所：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
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