已有3条回答
生于晚风
回答数：60058 | 被采纳数：6
目前央行的指导政策是，第一套如果是商业贷款，未结清的，第二次再商贷买房，利率上浮10%，首付4成；
如果第一套商贷已结清，并且家庭成员(包括主借人，主借人配偶及未成年子女)人均住房面积小于当地平均水平，仍可享受第一套下浮15%的利率；各地银行实际操作略有差异，但都是以这个为基本准则。
还可以输入100字
提交答案
哦那就这样吧
回答数：4095 | 被采纳数：1
你好，一般情况商业贷款银行不会贷款，公寓房贷款也不可以使用公积金。公寓房看土地的性质,只要是住宅性质的就可以公积金贷款,如果是商业用地的话是不可以公积金贷款的。40年产权的房子一般是投资的多,主要看房子的位置,没有问题的。 希望对您有帮助。
还可以输入100字
提交答案
power554
回答数：52469 | 被采纳数：8
不可以的, 70年产权的成套住宅可以使用公积金贷款。一般二手房中一个人最多可以使用公积金贷款21万。另40年产权的商住两用房是不受调控政策限制(不限购不限贷),适合投资,租金一般都比较高。40年产权的房子以后交易的时候一般比70年的住宅房交易税费要高一些。
价格来源网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，可以做抵押贷款。银行要求房产能办理抵押登记，意味着你有房本即可办理。有良好的还款能力和愿望，得有工作和稳定的收入，且月收入超过月还款额度的两倍即可。
来自酒店式公寓抵押贷款可以吗？2017-04-10 -
1.可以公积金贷款。除了规定的首付，一般剩下的都能贷到。2.不用去银行或者公积金中心。在售楼处会有签约的银行的，让他们办手续就可以了。只要提供给他们相关资料，比如两份合同，首付款发票复印件等等，反正银行工作人员会告诉你的
来自买单身公寓可以公积金贷款吗2016-04-19 -
要符合条件，就好贷款。 抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以
来自请问公寓贷款好贷吗2017-12-23 -
公寓式住宅一般都是商业产权，也就是产权一般是40-50年的产权，这样的可以办理贷款，但是这样的房屋一般首付成数比较高，都是四成左右，但是如果是首套房购买的话利率还是会有下浮的
来自公寓能贷款吗知道的告诉下2017-01-14
微信公众号
土巴兔APP