住房公积金的政策是支取就不可以贷款,贷款可以提取当年公积金的还款额用于还贷,住房公积金的贷款条件在购买新房时必须要你先交20%或30%的首付款才能申请贷款剩余部分,你想问拿公积金贷款作为首付那是不可以的,因为首先你贷款条件20%

你好，不可以的，不可在不同省份用，但是可以转移！比如你在深圳的公积金，你要在安徽买房子，可以把公积金转到安徽来，时间满一年就可以用了。希望可以帮到你

取住房公积金归还贷款方法：1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。　　 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。　　 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。　　 3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。

公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

住房公积金可以直接还贷款完全可以,公积金还贷(住房贷款)有二种还款模式,月供,和年供.月供是每月都从你公积帐号扣钱,年供是每年的4月.9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也充掉的.前一种适合帐号余额少的.后一种适合余额多的.这个还款是要向银行申请的,在余额不够还款额时这时你得要向你原来的还款卡补钱进去的。

首先，你要知道你每个月交的公积金是多少，你对象每个月交的公积金多少。对比公积金贷款额度，才能知道，你们可以不可以带40万。 其次，银行有两种还款法，等额本金法和等额本息法。等额本金法适合经济实力比较好的，因为是前面还的多，逐步递减。但是合计的利息，等额本金法比等额本息法少。 还有，你们的工资证明，要是你们每月还款额的双倍以上，这样才有利于贷款 以下是基于公积金贷款4.5%的利率计算结果： 1、等额本金法：本金40万，利息18.075万（开始每个月要还3166.67元，以后逐月递减） 2、等额本息法：本金40万，利息20.73万（每个月还款额一样，每月还2530.6元） 以上价格来源于网络，仅供参考。

不可以 1、不可以使用的:因为公积金的使用范围在同一个城市,不可以异地使用。 2、公积金可以提取但是公积金账号目前转移不了。在外地肯定是不能用南京的公积金贷款的，你缴纳的公积金如果是南京，只能在南京买房子的时候办理贷款；如果想到外地买房子你只能走商业贷款了，但是可以考虑走一定手续将公积金提取出来，去换商业贷款。 仅供参考

天津公积金贷款10万不能够直接作首付，首付需要购房人自筹，因为您的个人负债率就高了，负债率过高，房贷难批甚至银行不给批的，只有按揭贷款下来后可以提取，首付款的部分都可以提出来，以后没有按还款金额都可以提取出来

其实，不可以。在申请住房公积金贷款时前6个月须按月足额缴存住房公积金。 贷款基本条件为如下几项： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 8、法律、法规规定的其他条件。

可以，但是只有部分城市可以，具体情况如下: 1.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2.职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 3.2014年12月以后，武汉、长沙、南昌、合肥四城公积金缴存可以异地互认。除此之外其他城市暂时不支持公积金贷款异地互认的。

不能再贷款装修了。 用公积金贷款装修，还是第一次听说。只知道可以提取公积金用来装修。 你公积金里面还有钱的话，可以拿着房产证和装修合同去公积金中心申请公积金提取，用来做装修。具体能提取多少出来，还是亚问一下的。

可以的。 住房公积金贷款审批程序 一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《济南市住房公积金贷款管理办法》（试行） 二、受理范围及申报材料 （一） 受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上； 2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款； 3、具有合法的购房合同或协议； （二）申报材料 1、商品房住房公积金贷款需提供的材料 （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； （3）合法的商品房购房合同或协议； （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； （5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； （6）有效的担保证明； （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2、二手房公积金贷款应提供的材料 二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料： （1）卖方身份证、户口簿复印件； （2）房产证原件和复印件； （3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告； （4）贷款额度不得超过评估价的70% （5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议； （6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。 3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料： （1）发展计划委员会的立项批复； （2）国有土地使用证； （3）建设工程规划许可证； （4）建设用地规划许可证； （5）建设工程施工许可证。 材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。 单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。 三、贷款办理程序 1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附上述规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。 2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。 3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。 四、贷款办理时限 各经办银行自收到住房公积金贷款申请人所提供的手续齐全材料起，至贷款发放到位的整个过程不超过15个工作日。其中：在客户提交完备材料后，由各经办银行初审的时间不超过2个工作日，并在初审合格后的当日（市区外次日）将申请材料报送管理中心；管理中心审批并划拨资金的时间不超过5个工作日；各主办银行要在1个工作日内将委贷资金划至经办银行；各经办银行与客户签订《借款合同》、《抵押合同》的时间不得超过5个工作日；经办银行向开发商或集资建房单位划拨资金的时间不超过1个工作日。 五、收费标准：不收费。 补充:公积金还可以使用在装修房屋,还贷款及付房租上等等 评论(1) | 3 1 夏夏夏天 | 四级 采纳率29% 擅长： 暂未定制 2014-02-23最新采纳 住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 　　（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。 申请住房公积金[2]个人购房贷款应符合哪些基本条件? 　　 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析： 　　 1.贷款对象应当符合以下四个条件： 　　 （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 　　 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 　　 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 　　 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 　　 2.贷款用途必须专款专用： 　　 住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 　　 3.具备一般住房贷款应具备的条件： 　　 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

可以，但是需要交满一年以上，然后房子可以写你们两个的名字，然后找公积金管理局公正还款，另外贷款根据你交的公积金数量有限额。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。希望有所帮助。

可以！推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。

当然可以！为楼主推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 　　贷款额度： 公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限：最长可达30年。 　　贷款利率： （1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。 （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。 望采纳

代缴公积金的行为是违法的。因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。 而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。

不能更改，在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后，是不能中途更改贷款年限的，但你可以提前还贷，就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

当然可以！公积金贷款与住房装修贷款。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 　　贷款额度： 公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限：最长可达30年。

　　根据规定申请住房贷款发放后就无法修改还款年限，但是可以选择提前还款。 　　提前还贷条件： 　　1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款; 　　2、自住房公积金贷款放款之日起满一年; 　　3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 　　提前还贷所需资料： 　　1、身份证; 　　2、最近一次的还款凭证; 　　3、贷款还款卡折; 　　4、其它所需资料。 　　提前还贷流程： 　　借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。