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行止666
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一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
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jane_ct
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是可以的呀，我当初就是拿购房合同带的款。一些人以为是不能的，是因为没有拿到房产证所以不能拿房子作为抵押。但是可以拿个人信用或者担保贷款都是可以的。不过最常见的还是信用贷款，这也就是我们每个月要偿还的信用房贷了。
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hanchunque
回答数：10582 | 被采纳数：5
你好， 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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1、 大陆人士提供公安部门统一印制的身份证、户口簿、港澳台人士分别提供身份证、回乡证或台胞证 2、 大陆人士提供盖单位公章的收入证明原件，港澳台人士提供当地税务部门开据的税单； 3、 交首期房款收据（
来自购房贷款合同在哪里拿知道的告诉下2017-01-21 -
这个应该不叫贷款，叫抵押，将房子抵押给银行，具体事宜需要向银行咨询，因为可能需要涉及到您个人的还款能力，资信等一些事宜
来自请问拿购房合同可以贷款吗2017-11-12 -
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合
来自有人了解购房贷款的吗？用购房合同能贷款吗2016-12-29 -
如果你资金需求不多可以去小贷公司申请信用贷款、提供房产材料（不需要抵押） 银行是指定做不了这种的，如果你认手续费的话，可以在别的公司做
来自求问全款房只有购房合同能贷款吗2016-08-22 -
你好，需要有房产证，一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
来自想知全款购房合同贷款能抵押吗2017-12-04
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