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气球_5574
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“虽然没有投资新加坡物业那么‘凶猛’，但中国客户买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。”有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，导致马来西亚房价水平在整个亚洲都保持较低水平。
在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……“马来西亚房产聚焦了众多海外买家的目光，中国投资者的身影越来越多出现在吉隆坡等热门城市。”新家园网CEO周永祥表示，“为了国内客户更好地了解马来西亚房产，将在6月30日下午装修'>深圳福田香格里拉酒店举办马来西亚房产专场讲座。届时，置业者可与开发商进行面对面的交流。”
世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光
在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。而且有机会申请高达80%的贷款额度，投资门槛非常低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。“像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率只有4%左右，完全可以以房养贷。”
事实上，在最受欢迎的房产市场排名中，马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。“马来西亚房产大多为永久产权，业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。”新家园网CEO周永祥介绍。据悉，中国人(含香港、台湾)占马来西亚海外购房客户中的一半左右！
政府支持，房产投资环境自由宽松
事实上，马来西亚房产投资市场成为世界投资新宠，离不开马来西亚政府的大力支持。与一些发展中国家管制资本的做法不同，马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权，可自由购置价值超过马币50万林吉特 (折合人民币110万元)的各类房产，且凡持有该房产满五年后出售的，将一律免征房产交易所得税，此外，还能够申请到最高为80%的房贷。
地理位置优越，环境优美，绝少自然灾害
马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。此外，由于所处地理位置关系，马来西亚地震、海啸等自然灾害几乎没有，有资料显示，日本大地震之后，日本人在马来西亚购房人数同比增加300%！
马来西亚欢迎外国买家的房产政策：
1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。
2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买50万马币以上的物业(最新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上)。
3．参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋，但是最多限购2间单位，需要申请。
4．外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准。
5．买家在买下房产三年内不得将该房产出售。
6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三十；若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。
希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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2d90c5
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马来西亚房产政策的优势情况：
1.马来西亚第二家园申办手续简单、成功率高、办理速度快，马来西亚第二家园对申请者：无年龄限制、无英语要求、投资门槛低，申请周期在目前各个国家的移民项目中最短。
2.申请马来西亚第二家园一人申请，全家可以获签，申请马来西亚第二家园者的配偶、亲生或者领养的子女二十一周岁以下，父母在60周岁以上都可以同时获得马来西亚第二家园身份。
3.马来西亚第二家园无移民监、终身有效，获得马来西亚第二家园身份可自由进出马来西亚，任意居住，无地点和时间限制。马来西亚第二家园与中国护照一致，第二家园身份每十年更新一次。
4.马来西亚第二家园身份转签第三国无需回国，凭马来西亚第二家园身份，前往其他国家可以直接在马来西亚申请签证，无论是签证时间还是通过率都要大大优于国内。
5.马来西亚第二家园身份之子女可享受当地教育政策，马来西亚沿袭了传统的英国教育体制，拥有良好的英文学习环境。马来西亚第二家园申请者子女可入读公立学校、私立学校或国际学校。马来亚大学拥有很高的国际声望，其教学水平可与西方名牌大学媲美。
6.马来西亚政府鼓励投资经商，马来西亚政府鼓励申请马来西亚第二家园者在马来西亚开办公司及其他投资，马来西亚第二家园申请人可拥有百分百股权的公司，无需马来西亚本地人参股。
7.马来西亚第二家园身份可获得华侨身份，享受更多中国国内优惠政策根据最新国家工商总局颁布的华侨身份界定标准，马来西亚第二家园身份只要住满一定的居住时间即可获得华侨身份，享受到华侨生高考资格、境内投资减免赋税等优惠政策。无论是定居、游览还是做生意，马来西亚都是一个令人心旷神怡，既方便又安全的地方。
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北吧
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你好，马来西亚房产的特点是目前来说越来越受到国人的欢迎了，马来西亚房产有以下优点，是国内房产无法比较的：
马来西亚房产永久产权； 可传承后代，无遗产税；
马来西亚房产大量有地别墅低价拥有；
马来西亚房产海景房美轮美奂，热带景观如影随行(绿化率高) ；
马来西亚房产无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；
马来西亚房产大部分房都带装修；
马来西亚房产买房都送车库；
马来西亚房产供房期间无须还本息等等优势。
这么好的马来西亚房产，真的忍不住就去投资了，而且马来西亚还被称为避税之都。现在是进攻马来西亚房产的最佳时机了。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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优越的生活环境、交通便利、气候常年温暖适中、基础设施完善及消费水平偏低。在马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。 【生活成本低】
来自马来西亚房产移民优势请朋友给说下？2016-03-27 -
马来西亚房产均价是： 1.地址：马来西亚徐东大街7号；碧海家园，2幢2单元1002号，三室一厅，面积在119平方米，价格在8500元平方米； 2.地址：马来西亚民主路782号 ；碧海家园，3幢2单元1009号，两室一
来自谁知道马来西亚房产均价是多少？2016-08-14 -
据我所知，马来西亚二手房地产价格如下： 五室三厅二卫 250 ㎡ 25528元/平米 四室三厅一卫 139 ㎡ 15528元/平米 六室四厅三卫 350 ㎡ 19558元/平米
来自马来西亚二手房产价格如何？2016-07-15 -
一般来说，排屋贵，公寓中等，店屋和condo最便宜。 排屋是别墅，公寓是高层，店屋是1楼开店，楼上住人。condo是廉租房吧。 在吉隆坡郊区，学校附近的房价，一般公寓的大房是500马币左右。以上价格来源于网络，仅供参考，
来自哪位知道马来西亚新山房产贵还是广州的贵点？2015-12-27 -
，个人在持有马来西亚房地产不超过2年的情况下，将它脱售并获利，将会被课征15%的产业盈利税。然而，在房地产持有期超过2年但不超过5年内脱售获利，则会被课征10%的产业盈利税。
来自大家说说马来西亚房产税大概有哪些2016-04-09
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