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你好
基本税种：
1、营业税按营业收入5%缴纳；
2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
5、土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率)；
6、印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；购房合同按购销金额的万分之五贴花；帐本按5元/本缴纳(每年启用时)；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳)；
7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米)；
8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
9、车船税按车辆缴纳(各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆)；
10、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%)；
11、发放工资代扣代缴个人所得税。
除2002年1月1日以后办的企业的企业所得税向国税缴纳外，其他税收都向地税局申报缴纳。
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Guitar_3895
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1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
2、营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。
3、个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
4、印花税
印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。
5、房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。
一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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zqc132
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房地产开发公司刚刚成立需要缴纳的税：
1、营业税，如果是自行建造后销售，先按建筑业征，税率3％；然后按销售不动产再征一次，税率5％；如果通过发包的方式建造，就只在销售时按销售不动产征一次。与营业税一边计算缴纳的还有城建税，教育费附加。
2、土地增值税，四级超率累进税率，按增值额计交
3、如果开发完的房用于自己办公，或出租，要交房产税税率分别为1.2％和12％，前者按年计征，分期缴纳，后者按月按租金计征。
4、如果占用的土地是国有土地，还需要交城镇土地使用税，税负根据当地情况规定。如果占用的是耕地，还要交耕地占用税，一次征收，具体要根据当地情况。
5、在房地产开发企业进行房产开发和商品房销售过程中签订的合同，要缴印花税，具体要看签订的是什么合同来贴花。
6、对应税所得要交企业所得税，25％。房产卖方不是契税的纳税人，不交契税。
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在美国，所谓房产税其实是财产税，即propertytax。美国各州的情况很不一样，财产税一般是按房地产的市场评估价值为税基计算出来的，即市场评估价值*征税比例*名义税率=实际税负。征税比例和房屋的情况有关系，名义税率和每
来自美国房产税收怎样计算？2017-11-09 -
房地产税改革路径的大框架已基本成形，主要是把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税，增加房地产保有环节的税负，以房地产的评估值为征税基础。国务院发展研究中心研究员倪红日也表示，房地产税改革要把现有的房产税和城镇
来自房产税收新政策是怎样的？2016-10-24 -
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产 税。而房地产税则涉及的税种包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用 税、城市房地产税、印花税、土地
来自国家房产面积税收新政有谁了解吗?2016-06-03 -
你哈，您好，如果您指的是西班牙拥有房产需要缴纳的“地皮税”或者“房产税”的话，这是根据房屋面积，所在地的地价等信息来计算的。一般来说每年政府都会寄信通知业主其房产税的税金以及其房产的估价。 在西班牙买房，买一手楼需缴纳1
来自西班牙房产税收是多少知道的说说？2017-03-31 -
您好！与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的： 首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同
来自赠与房产税收怎么收取？2016-09-20
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