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如果在保修期内出现质量问题，建设单位或者房屋建筑所有人(即开发商)应当向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。 过了保修期后，由业主或使用人自行承担维修责任，费用由业主或使用人承担。 至于能否赔偿，看房屋质量是否给业主造成了实际损失。
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陈枫2011
回答数：45775 | 被采纳数：4
房屋出现质量问题，可以向开发商投诉，如系房屋主体结构有严重问题或漏水严重，可以请房屋鉴定机构进行鉴定，经鉴定有安全问题，不能居住，可以要求退房。
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钰武
回答数：35102 | 被采纳数：8
首先您需要看一下购房合同关于出现房屋质量问题时的解决方式是如何约定的，如果有约定，您可以根据约定处理。如果没有约定，要分情况处理。您可以请检测机构帮您检测一下，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，就不属于严重质量问题，依照法律规定购房者不能以此为依据请求退房，但是开发商应该负责维修。建议您先收房但在交接单上标注房屋存在的问题并设定期限由开发商来维修，开发商就不能以验收合格来推卸责任了。
希望能帮到你,
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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您好，首先解释您关于房屋出现质量问题咋办的疑问。根据我国法律规定，交付的商品房存在裂缝、局部渗水漏水、门窗损坏、墙体歪斜等质量瑕疵时，如果合同中明确约定有退房条款，则购房人可以拒绝接收房屋。 合同中没有明确约定，根据《商
来自楼房出现质量问题怎么办？2017-06-14 -
首先您需要看一下购房合同关于出现房屋质量问题时的解决方式是如何约定的，如果有约定，您可以根据约定处理。如果没有约定，要分情况处理。您可以请检测机构帮您检测一下，如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，就不属于严重质量
来自谁知道商品房出现质量问题怎么办2016-11-23 -
第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。 第二
来自谁知道楼房出现质量问题怎么办2016-10-27 -
民工承揽农户的建筑工程，一般都无资质，这一点你应当是明知的，工程出现质量问题，我认为你本身有一定责任。当然，你可要求其采取修缮、加固等措施，或减少报酬，如果主体工程存在严重的质量问题，危及人身安全，你可不支付报酬。
来自出现农村建房质量问题怎么办?2016-08-23 -
业主可以要求开发商进行维修，直到符合国家规定的标准。开发商不得向业主另行收费，由于质量问题给业主造成的损失，开发商也应承担赔偿责任。如已过了法定的保修期，才出现上述的质量问题，买房人可以联系开发商也可以联系物业管理公司上
来自房屋出现质量问题怎么办2016-04-01
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