-
当然要有合同才行,合同是有法律效应的
-
银行征信不好并不意味之不可以贷款,根据你征信的优良中差可能银行政策对你会适当变动。1.可能是不能享受最低折扣, 2.可能是贷款没有折扣 3.除非信用非常的差,银行才会出现拒贷的情况!
-
征信有问题无法贷款买房子,在贷款审核时无法通过审核。
个人征信不良记录:
① 保证欠款及时清偿,并缴纳全部费用;
② 五年后不良记录可自动清除,届时可正常办理贷款业务;
③ 如不还款,银行在五年后可以追溯一次,追溯增加不记录期为五年;
④ 如情节恶劣,可追溯至永久保存;
⑤ 征信不良期间,不可购买火车票、飞机票出行;
⑥ 征信不良期间,不可贷款、使用信用卡;
⑦ 征信不良期间,出国出行受到一定程度的限制。
你参考一下,希望我的回答对你有所帮助!
-
如果是经常性的逾期的话,是会影响你的个人信用记录的。而银行下次在贷款给你时会调阅你的个人征信记录。因此,对你后面的贷款是有不利影响的。而且,如果逾期期数比较多的话,银行甚至可能拒绝对你贷款。房贷还款查询逾期时带着房贷还款卡,和身份证就可以查询了。
-
1、夫妻双方哪怕1方有征信问题,原则上按揭银行不会安排按揭贷款。2、在我国目前征信体系还未完善的情况下,夫妻1方征信有问题,有可能以另外一方名义办理按揭贷款。你需要跟开发商进行交涉了,主要看合同上对这块是如何约定的,如果这种情况你不知情,因你征信问题办不下来房贷,你可以没责任,双方可以解除合同,首付退你;否则可能会有问题。
-
查买房贷款征信查询,需要去当地人民银行分支机构、征信分中心查询,记得带上相关材料,如本人有效身份证原件、本人有效身份复印件等。
-
验房对业主来说是是必须注意的,验房的时候发现有问题,首先与开发商进行协商沟通,对照验房的问题提出整改意见和时间表;如果开发商仍不落实,就要找上一级的房屋主管部门房管所进行投诉,协商处理;如果还不行的话,就要寻找司法途径解决了。
-
办理买房按揭贷款需要资料准备齐,符合银行的要求,一般申报当月就能放款,但公积金贷款时间较长,需要2到3个月时间。现在买房办理银行按揭贷款不麻烦,只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理
-
根据你的问题来告诉你的就是其实的话你的这个情况要看你具体征信情况,以及当地按揭政策。一般征信有问题,正规途径是办不了按揭贷款买房的。如果征信报告只有几次不长时间的逾期,可以直接消掉。如果有跨月的逾期,而且次数比较多,建议找担保公司,想办法,多花点钱也可以办理按揭贷款。希望这回答对你能够有所帮助。
-
这就是小产权房,即便有土地证也是小产权。。建议不要急于购买,目前尚无政策表明国家会允许该类房屋可以买卖,为了放心还是要买有证的哟。
-
-
据我所知征信有问题无法贷款买房子,在贷款审核时无法通过审核。
个人征信不良记录:
① 保证欠款及时清偿,并缴纳全部费用;
② 五年后不良记录可自动清除,届时可正常办理贷款业务;
③ 如不还款,银行在五年后可以追溯一次,追溯增加不记录期为五年;
④ 如情节恶劣,可追溯至永久保存;
⑤ 征信不良期间,不可购买火车票、飞机票出行;
⑥ 征信不良期间,不可贷款、使用信用卡;
⑦ 征信不良期间,出国出行受到一定程度的限制。
你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。
-
若通过招行办理贷款,有逾期的记录会影响到征信,以后您再次办理贷款或信用卡时,各银行都可以查的到,具体影响需要您的申请行审核后来判断的。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。
-
您好,据了解,房贷个人征信问题的解决办法:先到中国银行的办卡银行找出信用卡申报资料复印好并由银行盖章认定,再确认非你本人签字可提出你本人的意见与银行协商处理办法,协商不成,直接起诉银行。
-
谨慎购买 集资房,原是有关单位在资金困难的情况下,利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金,共同解决生产、生活用房而出现的。由于集资房与商品房之间的巨大价格差异,一些单位和个人便擅自扩大集资范围和建房规模,甚至公然借机谋取暴利,或采取欺骗手段,损害出资人利益,导致纠纷时有发生。 桂林砂轮厂集资房 兴建集资房的土地来源主要有:企业通过减免地价或行政划拨方式取得的土地;集体经济组织的非农用地;农村私人宅基地;国家机关、事业单位、文教卫生、科研单位的非营利性用地。 兴建集资房的单位或个人通常打着“合作建房的”的招牌,却不能提供国土部门批复的合作建房合同,更不能出示预售许可证。与出资方签定的合同不是国土部门规定的文本,也不能办理公证手续。其承诺的50年或永久使用权以及共有房产证,实际上只属于土地方,不可能转移到出资方名下。出资方权益并无法律保障。
-
1、夫妻双方哪怕1方有征信问题,原则上按揭银行不会安排按揭贷款。
2、在我国目前征信体系还未完善的情况下,夫妻1方征信有问题,有可能以另外一方名义办理按揭贷款。
你需要跟开发商进行交涉了,主要看合同上对这块是如何约定的,如果这种情况你不知情,因你征信问题办不下来房贷,你可以没责任,双方可以解除合同,首付退你;否则可能会有问题。
-
一、买房子按揭条件是贷款银行的硬性要求,不符合条件的银行是不会贷款给个人的。银行是商业营利机构,也会规避风险的。如果个人情况不符合可以一次性付款或换名字按揭购房。
二、购房按揭贷款的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
-
① 保证欠款及时清偿,并缴纳全部费用;
② 五年后不良记录可自动清除,届时可正常办理贷款业务;
③ 如不还款,银行在五年后可以追溯一次,追溯增加不记录期为五年;
④ 如情节恶劣,可追溯至永久保存;
⑤ 征信不良期间,不可购买火车票、飞机票出行;
⑥ 征信不良期间,不可贷款、使用信用卡;
⑦ 征信不良期间,出国出行受到一定程度的限制。
-
1、维修问题:首先要与开发商确定检查是否发现问题,开发商承诺要修复,而业主和开发商在很长时间内需要签什么维修单等单据。
2,装修质量问题:上面说,精装修商品房问题。主要体现在装修质量和用料上,品牌和开发商不同意这个问题。发现上述问题时,应详细记录开发商提供的装修整改表中的问题,并向开发商指定的装修队或工程部报告,限期改正。
-
一、买房子按揭条件是贷款银行的硬性要求,不符合条件的银行是不会贷款给个人的。银行是商业营利机构,也会规避风险的。如果个人情况不符合可以一次性付款或换名字按揭购房。
二、购房按揭贷款的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
-
首先你逾期多少次,多咨询几家银行 ,看看可不可以贷款 ,如果不通过就不能以你的名义买 ,只有以你父母的名义(或者配偶个人的名义)买,贷款还完再过户给你, 没有其他的办法。