除了规划限定工业用地只能建厂房、商业用地只能建商业,住宅用地只能建住宅之类的规定和业态、容积率规定外,工业用地产权年限40年,商业用地50年
1、注销土地登记申请书(原件); 2、《国有土地使用证》(原件); 3、土地灭失或土地权利终止证明文件(原件); 4、申请人身份证明(复印件):
如果是国有土地使用证的话就可以转让,要是集体土地使用证的话就必须在本村转让或者转为国有土地使用证后才可以买卖,国有证的遇到拆迁可以谈拆迁补偿,集体证的统一赔偿
现在广州市的土地使用数据库还在建设当中,所以说想要查询国有土地使用证必须持有本人的合法证件以及复印件,到广州市国有土地资源局进行申请查询。
1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文,自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人,本人持有效身份证件当地国