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nealayu
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贷款额度计算公式
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45％×12个月×贷款期限；
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
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曾经的你4283
回答数：808 | 被采纳数：0
你好据我所知：
办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 ：(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2； 希望对您有所帮助。
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小休维
回答数：15393 | 被采纳数：1
(一)一手房公积金贷款额度与比例
一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：
①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%)；
②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额
达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超
过按上述第“①”款规定的比例。
(二)二手房公积金贷款额度与比例
二手房公积金贷款最高额度为40万元，同时满足如下条件：
1、二手房公积金首套住房贷款最高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10
年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；房屋建成年限在11－20年(含20年)以内的，贷款最
高比例不超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21－30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总
价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准；
2、借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%；但公积金月缴存额
达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超
过按上述第“1”款规定的比例；
贷款额度计算
贷款额度＝(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例
之和)×45%×12个月×贷款期限。
价格来源于网络仅作参考
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武汉公积金贷款购房额度 1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款
来自武汉公积金贷款购房额度是多少？2016-01-18 -
一、武汉市住房公积金贷款额度最高60万。 武汉住房公积金管理中心规定，购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
来自武汉住房公积金贷款限额目前是多少？2016-08-10 -
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下： {（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷
来自武汉市公积金贷款限额是多少？2016-08-01 -
贷款最高额度分三种： 1.一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80％）；购二套房申请公积金贷款且符合武
来自2017武汉公积金贷款最高额度是多少？2017-02-25 -
首先，在符合公积金贷款的前提下，市属公积金达到最高缴存上限的首套购房是可以贷款到120万。即使您的爱人没有公积金缴存也是能够贷款到最高额度的。如果是国管公积金需要您到官网或者柜台测算。根据您的描述，一方公积金达到上限，一
来自关于公积金贷款可贷金额和年限问题2017-05-27
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