已有5条回答
回答数：1983 | 被采纳数：3
目前公积金贷款额度同时按以下办法计算，取额度小的一种为核定额：
1.借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；
2.对于首套房：新建普通住房(90平方米以下)不超房价的80%；新建普通住房(90平方米以上)不超房价的70%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的70%。对于二套房，不超房价的50%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款。
3.新建普通住房每笔最高不超过50万(单个职工不超过30万)，二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过35万(单个职工不超过21万)。
公积金贷款年限：
新建普通住房最长不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限最长不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。
还可以输入100字
提交答案
回答数：21039 | 被采纳数：142
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 ，五年及以下年利率4.45%
还可以输入100字
提交答案
梁影悠22
回答数：2632 | 被采纳数：2
按照装修'>武汉市的规定，一手房公积金贷款购买首套住房的，满足条件的，最高贷款额度为60万元;二手房公积金贷款最高额度则为40万元。并且，贷款额度不得超过借款申请人的还贷能力。 一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件:
①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
以深圳为例，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在
来自买房公积金贷款额度是多少2016-12-23 -
铁路公积金和地方公积金虽然不是同一个公积金中心(铁路上是铁路分中心)，但是办理公积金贷款方面无论是手续还是额度方面都是一样的，贷款额度得综合根据你的月缴存额、单位性质、个人资质共同确定，愿你能贷到你如意的额度哦~~(我贷
来自买房公积金贷款额度是多少2015-09-16 -
以下回答参照国内大多数城市关于住房贷款的规定，可能各地区规定会略有不同，但差别不大，细则可以咨询当地房管部门。 1.首次购房贷款最多不得超过总房款的80%，第二次购房不得超过70%，第三次不超过60%，第四次开始不
来自买房公积金贷款额度是多少？2016-12-01 -
办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度
来自住房公积金的贷款额度是多少？2016-12-29 -
您好，目前公积金的贷款政策是只认北京名下房产，根据您描述的情况，您卖完昌平的房子后，再用公积金贷款算首次贷款，最高可以贷120万，市属公积金贷款的额度主要看夫妻双方的个人缴存额度，根据您们的缴存额，贷120万应该没有问题
来自重新买房是否算公积金首套？并贷款额度最高是多少？2017-05-27
微信公众号
土巴兔APP