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现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。。。。。。。。。
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现房就是已经盖好的房子，买完基本就可以装修入住了
期房是正在盖得房子，付完款要等一段时间，等待交房
区别就是现房去看的时候，能够看到房子的实体，对施工质量有个了解，还有对户型朝向什么的有个实际的感观
期房一般都只能看效果图，不能进到现场里面看
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期房，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售的商品房，消费者在购买期房时，应与开发商签订商品房预售合同。
现房，是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
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现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为;商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房;区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。
期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.
期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量
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现房就是已经竣工的房子，交了钱就能住
期房是还没有竣工的房子，地产商为了回笼资金而预先开始销售的还没有盖好的房子，你就是叫了钱，也必须等一段时间，才能住上
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现房就是已经建好了，买了就可以装修入住，期房是正在建的房子。我个人比较倾向于买现房。因为现在的房子不好说，经常有期房 等到收房的时候 这儿是问题，那儿是问题。
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1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 3.一般情况下，期房的
来自期房和现房的价格区别知道的大神说下2016-12-06 -
现房就是已经竣工的房子，可以拿到手了，期房就是还在盖的
来自现房和期房的区别是什么2014-08-08 -
期房和现房的区别主要体现在一下几个方面：1、从房屋属性的角度看，期房是没有大产证的，而现房有大产证；2、从购房合同的角度看，期房签的是商品房预售合同，现房签的是商品房买卖合同；3、从入住时间的角度看，期房一般需要等上一年
来自期房和现房的区别在哪里？2017-06-07 -
买期房和现房的区别： 1.现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 2.在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目
来自买期房和现房的区别都有哪些？2015-12-08 -
现房就是已经存在的房子，一般价钱较贵，期房就是还在修建中的房产，一般看不见实体，价钱相对便宜，也有相对的风险。但是这些风险在签定合同之前你应该和开发商签定协议，对于个种违约必需做出相应的赔偿，力求做到万无一失，就可以安心
来自现房和期房有什么区别2015-06-03
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