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按现行年利率5.4%计算，假设以后利率不作调整：
1、等额本息还款每月月供：2246.12，；
2、等额本金第一期月供：2911.11，每月约以5元递减。
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。专业的贷款计算器计算。
1、有些银行最长是可以贷到40年的，如中信银行，大多数银行最长只能贷到30年。
2、5年期以上房贷基准利率都一样，现行利率为5.4%
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=490000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(30*12)/((1+4.9%/12)^(30*12)-1))
2600.56 元
房贷期限延至30年利率是5.4%，现在房贷的基准利率为;
六个月以内(含6个月)贷款 6.10
六个月至一年(含1年)贷款 6.56
一至三年(含3年)贷款 6.65
三至五年(含5年)贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
等额本息。它是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
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你好，一般情况下，房龄+贷款年限不能超过30年。男性的贷款年龄低于60，女性55 所以如果你买的是一手房，就是开发商盖的那种，那房龄是0，你的年龄如果不大，是可以贷30年的。如果买的是二手房，那就不一定能贷这么长了。具体
来自求解答房贷可以延长期限吗2016-12-13 -
房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下： 操作流程: (一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料： 1、《购房抵押借款合同》原件; 2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。 (二)交行审查同意
来自请问可以申请延长房贷还款期限吗？2017-06-03 -
1、房贷借款期限是可以延长的，但是变更手续异常复杂，各种材料审核时间长不说，各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。而且办理房贷延期手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。 2、每个
来自房贷延长期限的方法是什么？2016-12-29 -
30年房贷利率是：1. 是指年利率5.90%,月利率是5.90/12，5年期以上贷款基准利率为5.4%； 2. 六个月（含）5.6% 六个月至一年（含）5.6% 二、中长期贷款 一至三年（含）6% 三至五年（含）6%
来自30年房贷利率是多少？2016-05-27 -
1.首付20-30%，需要7.5万现金支付。2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。3.要缴纳契税（房价的1.5%）是3千7百元。印花税（0.05%）约105元。4.10年期贷款，要出具收
来自60万房贷30年每月要还多少贷款?房贷30万利息是？2016-12-22
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