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各个地方的政策有些不一样，一般来说住宅小于144平米是2%，大于144平米是4%，商业是4%，但具体到每个地方，优惠的政策各有不同，比如有的地方收1%，或者大于140平米的按3%等，你可以到当地的房产部门咨询一下。
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有区别，如果是首套，契税按房屋面积缴1%-3%如果是二套，契税缴3%可以离婚形成事实首套，只要在缴税的时候，离婚手续已经办理了就可以。
来自新房的契税，首套和二套有区别吗？2017-06-05 -
你好，有契税的，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。
来自请问一手房有契税吗2017-12-22 -
有的 契税证是已缴纳契税的凭证，是办理产权证过程中的一个具体步骤。契税是针对房地产权属发生转移征收的，也就是说在房地产交易时才会交纳契税，这个对动迁补偿应该是没有直接影响。 现实中最明显的作用是：房地产交易时，如果不
来自请问契税有证吗2016-11-03 -
1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。 契
来自买房交契税吗？2016-11-28
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