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d1fb63
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你好，二手房过户费目前有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
价格来源于网络，仅供参考！
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你好
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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xtxtxtxt
回答数：41104 | 被采纳数：3
二手房过户费具体如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
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您好，很高兴能为您作答。 小区均价：8338元/㎡ 小区地址：江北石马河街道石子山村原坪上社 所属区域：江北 石马河 售价：77万 户型：3室2厅2卫 建筑面积：110㎡ 售价：63万 户型：2
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重庆金科十年城二手洋房的出售信息，单价8700元/㎡，小区地理位置好位于巴国城后门，挨着重庆西客运站，绿化率高，居民素质高，有健身器材，小型篮球场，游泳池，儿童玩耍区，可供小区居民使用，停车位充足，建有地上停车场和地下车
来自重庆金科十年城二手洋房的出售信息有哪些？2017-06-12 -
你好！很高兴为你解答，一般商业贷款最高30年,具体还要看主贷人年龄 男的最高能贷到65岁 女的是60岁。若房子的房龄已经25年,则只能贷款5年,超过30年的房龄,基本上就不能贷款了。 只要房屋价值的70%超过3万元,房子
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以下是福州二手房首付的查询你好,住房公积金贷款购买二手房，贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价
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一手房能放十年的真不多见，我感觉在装修时与新房装修不同的是要检修一下电路、水路等还能否正常运行，如果出现问题的话借着装修的机会一并换成全新的，以免留有后患。
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