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梨子_6792
回答数：5853 | 被采纳数：3
您好，贷款的发放涉及整个交易流程，取决于买卖双方及银行的配合，办完抵押登记手续后，银行一般3-5个工作日就会发放贷款。
贷款购买,全款约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。
希望能帮到您。
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西瓜子_5026
回答数：13161 | 被采纳数：5
1、一般流程是这样的:交易双方准备好所有材料证件，到银行面签借款合同，银行指定评估公司对房产进行评估，银行对借款人的条件审批，审批通过后，双方到房管局办理资金监管，买方交首付款，银行放款，全款都到账，办理交税和过户，业主拿到钱；
2、评估有评估报告，审批通过有批贷函，交首付有首付款证明，银行房贷后有全款到账证明；
一般最快的话，评估1-3个工作日，审批5-7个工作日，房贷10到15个工作日，过户1个工作日，过户后拿钱3个工作日，一般最快30-40天。各个银行在各个环节不全一样。
3、当然了，现在能放下来贷款的银行最快也要3个月多的时间，好些银行都停审和不放贷了。
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
二手房贷款放贷时间： 公积金贷款一般是7-15个工作日；商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。取决与购房材料的齐全、提交时间、工作效率、银行放贷额度等。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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二手房贷款流程 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
来自二手房贷款流程时间有谁熟悉？2016-10-01 -
签了买卖合同付了首付后你去申请贷款，贷款银行通知说可以过，就去过户，等你的房产证出来了就去银行抵押，然后银行放款给卖方，然后卖方就把房子钥匙给你，然后从银行处拿会已做了抵押记录的房产证，结束。 贷款买房总共时间大概2
来自二手房贷款流程时间有谁熟悉？2015-10-19 -
没有标准答案。 公积金贷款一般是7-15个工作日；商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。取决与购房材料的齐全、提交时间、工作效率、银行放贷额度等。 大概的流程是这样请参考： 约银行 和银行贷款专员预约面
来自买二手房贷款时间一般是多久？2015-09-06 -
正常的审批时间再5-7个工作日。但实际上有些审批甚至超过一个月,主要也看银行贷款接的单子多少。少的话自然也会快一些!一般情况下是1-2个月可以下来. 快的情况下,1个月就可以全部搞定.关键还是你资料手续准备齐全,符合贷款
来自买二手房贷款需要多长时间2016-05-04 -
1、证件齐全的话一般是半个月左右 疑难卷可能需要花点钱 需要一个月左右 2、组合贷款的话应该时间比其他方式贷款要慢，但是慢的话也不会超过1个月的审批时间
来自请问下二手房贷款要多长时间2016-05-03
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