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一、释意
集体土地房屋因应设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。
二、登记依据
《房屋登记办法》第八十八条。
三、登记条件
(一)对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民(个人)申请办理抵押登记的，房屋登记部门不予登记。
(二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。
四、申请材料目录
(一)依登记部门提供填报
1、申请人身份证明；
2、现场勘察回执单；
3、房屋抵押合同。
(二)申请人自行提供
1、申请人身份证明
2、房屋所有权证书
3、集体所有建设用地使用权证明
4、房屋抵押主债权合同
5、其他必要材料。
五、登记办理程序
受理(收费)→审核→记载登记簿→发证→归档
六、登记办理期限
自受理申请登记之日起10个工作日登薄。
七、登记收费标准
登记费：550元/宗，由抵押人缴纳。
八、登记申请部门
登记收件科
九、特殊说明
房屋他项权属证书附记栏中注记“集体土地”。
一般只有农村信用社做这样的抵押贷款
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农村房屋是否可以抵押、如何抵押，国家尚无具体的法律规定。但参照《*******城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及国家土地管理局((1997)国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》，可以得出一个结论，即集体土地上土地房屋的抵押，应局限于集体荒地土地使用权、乡村企业集体土地的使用权，以及乡村企业厂房等建筑物及其占用的集体土地使用权，至于农村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制。
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农村的“宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”，该法同时规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得用于抵押。”既然农村宅基地不能抵押，而宅基地上的房子又不能离开地而单独存在，所以一般来说，农村的房屋不能用于抵押。
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如果办理了产权证，可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，而且就是这个的话抵押的费用都是会帮你评估的，银行都是会帮搞定的。
来自想打听下农村房屋可以抵押贷款吗？2016-10-11 -
如果办理了产权证，可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。
来自谁知道农村房屋抵押可以吗？2016-09-04 -
农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等
来自农村房屋抵押贷款是可行的吗？2016-06-15 -
如果办理了产权证，可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。希望可以帮助你。
来自请问农村房屋可以抵押贷款吗2016-06-08 -
1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70%发放贷款。3.抵押贷款的
来自农村房屋可以抵押贷款吗？有谁知道吗？2016-12-29
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