这要看你合同上写的是什么产权!一般拆迁安置房,应该都是大产权,受法律保护!没有正规房产证的就是小产权房
深圳小产权房有一定的风险,小产权房屋没有国土证,如要求补偿土地出让金的话,还要交纳土地款,不知道要交多少。小产权房屋没有产权证,外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时,没有法律保障。一旦国家要征地拆迁,没有合法产权的
你好,1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋; 2、小产权房是在集体土地上建设的房屋,不得自由交易,只能出售给同村的村民。
大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。
如果安置房属于商品房,是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的,所以很难抵押。