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二手房不好卖的原因有很多，其中包括以下几点：
1、二手房的政策变动会影响购买
2、二手房的年份，一般太老的房子，位置又不太好的不好卖
3、比较新的房子，装修比较简单的毛坯房或精装修的房子都会比较好卖些
4、在新房价格稳定，国家政策利好的情况下，人们会选择买新房，二手房不好卖。
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其实原因有很多种 我现在也是在一个县城帮一个房地产公司做策划和销售培训 我们可以共同探讨 首先我觉得根本问题你都说到了 小县城 那么一个小县城的人口是多少呢 又有多少房子呢 这就涉及到了供需比例 其次 县城里的都想到城里买房了 如果你本身就没有什么吸引力 那么本县的房子也只有自己来消化 你觉得好消化嘛 我刚开始也走进了一个误区 把大城市的那套模式复制过来 结果呢 完全没有用 而且你也不要指望公司的老总会有什么高的觉悟 所以应该完全变一个思路 这个给你说吧 我这边现在都不要求她们销售说普通话了 因为说普通话更难听 售楼部到现在没有建好不说 我们甚至都不想做大沙盘和单体模型了 再加上本地找的职业顾问素质太低了 培训都能把培训老师培哭 你说厉害吗 哈哈 还有很重要一点 老板不愿意多出钱 那就没有办法了 你有再好的想法也不行 还有小县城的购房者 你也不能指望她们像都市人一样什么都懂 所以总结一个字 难 好好做吧 慢慢来 多想想 反正我是快解脱了
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燃_3655
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主要的原因是国家政策想控制房价，所以最近的房子成交量变得极低，但是我国对房子的迫切需求是步会改变的。房地产市场还是会兴盛的，不过要等到新政的风头过后。
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揽子青丝
回答数：11770 | 被采纳数：12
你好，产权不明的房子不好出手，相信这点大家心里应该都清楚，购房者都不希望自己买的房子有产权问题，所以你在卖房之前必须弄清楚房屋的产权。如果是共有产权，最好先过户给其中一方再出售，如果是继承房产，最好先确保没有继承纠纷问题等。
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nsom
回答数：7253 | 被采纳数：2
其实不管新房二手房都要看地段、楼盘、装修等等综合因素的。所以，不能简单给答案，好不好卖是根据你的房子的实际情况的。
一般来说，以下几种二手房比较难以卖出去：
1.楼层过高的房屋(非电梯房)。交易资料显示，买家能接受的楼层极限是八楼。高于八楼的即便其他条件很好也很少有人问津。
2.采光太差的房屋。在外面整天忙忙碌碌，回到家一片灰蒙蒙的感觉确实不好受。现在的购房者都很看重居家采光条件，尤其是作为家庭中心、亲友聚会的客厅，更应该阳光明媚，给人以温馨的享受。
3.环境有严重缺陷的房屋。有的购房者去看房时，还没有走拢，就感到环境不行，只得打道回府了。
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wjx_009
回答数：36463 | 被采纳数：15
我家看了两个月的二手房子，中间看了不下十家吧，今天总算订了。你的房子性价比高的话，应该是不难卖的！当然我们买的是学区小户型，不是很好买。
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困兽犹斗
回答数：4544 | 被采纳数：1
二手房不好卖的原因的很多。我总结有以下几点仅供参考。1、二手房买卖步骤多，手续繁杂；2、心理因素。有的人认为别人住过的，自己再进去住，总是觉得不舒服；3、以前的布局装饰不喜欢，还得重新装修，比新房子还要麻烦。
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yzwyzh小太阳
回答数：19043 | 被采纳数：9
二手房不好卖的原因可能有1、价格太高，或者是环境不好，交通不方便的可能性都有。
2、筑外观较为传统，单一，九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
3、房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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好卖不好卖，答案是必须的，单看新闻就知道了，最起码，在深圳买一套比得上东莞的两套甚至三套了，再者说轻轨开通以后，未来就有可能会像新闻说的，变成未来的睡城(就是白天在工作，晚上在休息)，那么要购买的话就要趁早了，越等房
来自想问下二手房现在好卖吗2016-05-19 -
挺好卖的， 1.售价：50 万 52万 （5617元/㎡） 房贷：首付约16万 月供约2639元 户型： 3室 2厅 2卫 89㎡ 位置：樟木头 - 中心区 - 皇庭玛丽的城堡 2.售价：45
来自求助大神东莞二手房好卖吗2016-04-28 -
二手房过户流程不是很复杂，挺简单的，但是现在由于政策的调控，贷款的收紧，可能购买的人群不是很多，需要等一段时间，当然了 只要价格合适，还是比较好出手的。
来自哪个知道卖二手房好卖吗2017-06-06 -
深圳的二手房啊，最近的市场一直不被看好，但是我自己的感觉得，楼价还是非常坚挺的呢，因为很多情况下我们的心理都会受到外部影响的；二手房消毒是非常必要的因为凡二手房大多被人住过，有的被人入住时间很长，也有的甚至几易其主，因此
来自深圳二手房好卖吗2017-04-22 -
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息!2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来
来自二手房装修好的好卖还是毛坯房好卖？2016-12-16
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