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看您买多大的房子,如果90平以下的房子,契税是1,90平-139平契税是1.5的契税,140平以上的是契税是3.如果不满五年还有一个5.5的营业税。要根据您买房的情况而定。
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首先你有按揭
要卖房必须付按揭1年以上
卖房的话就交个人所得税2%和营业税5.65%和交易手续费3元/平方就行了
住满5年免个人所得税和营业税
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以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下无房，且面积在90平米以下，契税为评估价的1%
Ｂ：以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下无房，面积在144至90平米之间，契税为评估价的1.5%
C：以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下有房或者，此次购房面积大于等于144，契税为评估价的3%
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个人首套房税费:按面积征收90平米以下契税1%;90平米-144平米契税1。5%144平米以上套内120平米契税为3%匀为建面; 个税1% 如果没有满五年也会有全额营业税5。6%如果满了五年就没有这笔费用,还有如果你这个房子是出让地房子,那么还要交一笔土地出让金,如果不是也没有这笔,还有想说的一句就是,划拔地也出让地都是一样的性质,合法的。这些交按照过交易所过户价收取,还有就是交易手续费6元一平米建面,还有点少的费用就是:80元的转移登记费。
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因为，对于享受契税优惠的条件首先是针对普通住房。只有属于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。而普通住房，根据《装修'>成都市享受优惠政策的普通住房认定标准》的规定，应同时满足三个标准，其中单套建筑面积小于120平米(你的76.48平米满足了)、小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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一手契税，按合同价格新房的话3%的契税加2%，加领证的80块钱，各地都有微调！还有就是维修基金，一般现在的新房是分摊在交房以后每个月去收。其他的费用倒是没有什么.
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最新二套房过户税费 购买第二套房过户费用所涉及的问题： 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平㎡(买卖双方平分); 测绘费:1.36元
来自请问最新二套房过户税费是多少？2015-12-06 -
个人住房不在契税免征范围。首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳,在此没有提到契税税率是因为各个地方的税率是不一
来自请问首套房买卖税费怎么缴纳2016-12-23 -
首套房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。印花税的征收标准为计税价格的0.05%，但是现阶段个人销售或购买住房暂免征印花税。需要注意的是，交易房屋已经使用(
来自上海购买首套房税费是怎么算的？2017-08-04 -
您好，141平方米的房子的税费一般是房价的1.5％。 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
来自合肥141平方首套房需要交哪些税费？2017-10-08 -
首先，肯定要交契税，契税根据房子面积大小不通税率不通，面积≤90 税率为1%，90＜面积≤140 税率为1.5%，面积≥140 税率为3%。 第二，如果房子为业主满五年唯一住房，则不需要交营业税和个税。 如果房子为业主
来自咨询大家首套房有哪些税费2018-01-09
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