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谁晓得北京棚户区改造补偿标准是多少?

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提问者:曹琳芳| 扬州| 1046次浏览
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已有3条回答

Y0816
回答数:8038 | 被采纳数:2

  这个全国没有统一的标准,你应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建局等主管部门。

  一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。

  二、房屋置换的补偿含三种。

  1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;

  2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;

  3、其他的搬迁奖励。

  三、关于面积认定。

  当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。


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阿杰123
回答数:86600 | 被采纳数:23

北京市政府办公厅印发《北京市2015年棚户区改造和环境整治任务》通知。2015年,全市棚户区改造项目合计118个,其中除了此前未完成的项目之外,全市新增23个项目。城六区占89个,计划改造总户数近5万户。
中心城区的棚户区改造项目一直备受关注。
通知中称,东城区2015年计划改造户数为10000户,除了天坛东里8栋楼腾退及14号线陶然桥站周边等项目之外,望坛危改项目占到半数,计划改造5000户,建内二期计划新增棚户2500户。
2015年东城区计划新增项目为天坛周边简易楼腾退,位于天坛公园西门、南门、东门墙外,计划改造753户。
西城区计划改造户数与东城区基本持平,为10220户。其中枣林南街占2500户,全区平房修缮、成片平房院落改造和环境整治计划改造 3000户。唯一新增项目为北京昆剧艺术中心项目,该项目东至龙爪槐胡同、南至北京市15中、西至菜市口大街、北至陶然亭路,涉及220户。
同时,朝阳区计划改造8847户、海淀区计划改造8000户、丰台区8074户、石景山区4500户。此外,区县及国有工矿2015年计划改造7736户。


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七月上
回答数:149380 | 被采纳数:111

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。


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