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二手房交易抵押贷款的流程有知道的吗?

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提问者:陈彭丹| 宝鸡| 739次浏览
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已有2条回答

abbe96
回答数:59404 | 被采纳数:3

你好,二手房抵押贷款,正常的流程如下:贷款申请人带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。


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无奈奈若何
回答数:19822 | 被采纳数:3

二手房交易贷款流程:
1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程。
2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程。
3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程。
4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷,发放贷款承诺书;二手房交易贷款流程。
5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证;二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户,划拨购房贷款;二手房交易贷款流程。
7、房地产保过户当日,办理房屋过户手续及银行抵押登记,办理贷款保险手续或者担保公司还款担保,为此购房人需要支付保险费用或者担保费用;二手房交易贷款流程。
8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程。
9、借款人按月还本付息,直到还清本息,终止贷款合同。


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