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张佳佳_0704
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两者并没有区别，只是在不同时期对二手房买卖的政策。2015年3月30日之前，二手房满5年才能免除营业税。而从2015年3月月30日，之前满5年才能免除营业税方法改为满两年即可方法免除，将有利于二手房的交易。
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mc楠楠
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区别是满二年需要交个人所得税，满五年不需要，时间是以卖家买进时过户时间算起，营业税有个全额和差额的区别，个税要看是否满五年，日期看产证就可以了，当日生效的！
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你如初夏
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满五年跟满两年都是针对营业税的征收，以前是满五年才免征收，今年4月新政策满两年就免征收，但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收，满两年唯一住房只是免征营业税，个人所得税是照样要征收的！还有另外一种情况是豪宅的征收，不满两年的是全额征收，满两年以后就是差额征收！
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房产证满5年过户费用： (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不
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购买超过五年（含5年）转让的：⑴（转让收入-上 手发票价）*5.5%；⑵免征条件：无余额；自建自用住宅超用地标准部分：⑴计算公式及税率：超标准部分房价*5.5 ⑵免征条件：用地面积城区50平方米，郊区60平 方米以内
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二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所
来自w我买了一套二手房，房产证明年12月满五年，怎么办？有什么不同吗？2016-12-29 -
区别如下： 过五年的房子可以免去成交价5.5%的税费(营业税)；没过五年的房子要交给国家成交价5.5%的税费。过5年的房子税能省下不少呢 100万的房子 光营业税就55000元 希望我的回答能帮到您，谢谢您，
来自房产证不够5年和满5年有什么区别？2016-12-22 -
常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证，参看过户流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司
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