已有3条回答
荣耀vvv
回答数：74255 | 被采纳数：13
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
还可以输入100字
提交答案
susheng
回答数：22154 | 被采纳数：6
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到装修'>宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
希望我的回答能帮助到你
还可以输入100字
提交答案
shawn黄黄
回答数：44703 | 被采纳数：10
个人公积金贷款买房流程
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明；
(2)借款人家庭财产和收入证明；
(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件；
(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款；
(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；
(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
(9)住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
如果你的商业贷款是用于住宅的，可以转换。如果是用于商铺，就不能转换。如需转换，你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,
来自住宅公积金贷款需哪些手续啊?个人如何贷款买房?2016-12-23 -
个人买房需要贷款，主要有商业贷款和住房公积金贷款两种贷款方式。二者在贷款额度、贷款利率以及贷款条件方面存在着差别。一般来说，因为住房公积金贷款利率相对低于商业贷款利率，所以对于符合条件的城镇职工来说，选择住房公积金贷款是
来自个人买房如何贷款？公积金贷款需要满足什么条件？2017-06-01 -
如果你是一个人贷款（不是夫妻双方一起拿公积金贷款）首套房最高可贷40万，如果是夫妻双方都有住房公积金，那最高可以贷60万。但是，贷多少和你交了多少时间是没关系的，而是看你买的房子值多少。打个比方你一个人贷款买房买三十万的
来自一个人公积金贷款买房可以贷款多少？能贷款多少谁知道2016-12-23 -
怎样房贷最划算：1、购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低，就意味着合同期内每一期的付款额高，特别是利息负担会多一
来自公积金贷款怎样划算，个人如何贷款买房?有哪些贷款方式?2016-12-23 -
你好，如果是公积金贷款的话是不能自己选择的，当地公积金委托的是哪个银行就必须是哪个银行，如果是商业贷款的话，其实也没关系的，贷款利息都是和央行一样的，希望我的回答对你有帮助 。
来自公积金贷款哪个银行，个人如何贷款买房?有哪些贷款方式?2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP