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按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。
二、出租房屋应缴纳的税分别如下：
(一)、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
1)营业税=租金收入*3%；
2)城建税=营业税*7%；(税率：市7% ；县城5% ；农村1%)
3)教育费附加=营业税*3%。
(二)、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
1)营业税=租金收入*5%；
2)城建税=营业税*7%；(税率：市7% ；县城5% ；农村1%)
3)教育费附加=营业税*3%。
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房产税是指以房屋为征税对象的一种税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人每年征收。目的在于调控房价，“消化存量，严控增量”，促进社会公平。我国以上海、重庆为试点，自2011年1月起开始实施房产税。立法是房地
来自房产税一套房的该怎么交？2016-10-15 -
二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3
来自谁了解2手房房产税怎么交？2017-01-02 -
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来自房产税一套房的该怎么交？2015-11-30 -
你好，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的
来自小产权房房产税怎么交？2014-07-26 -
您好，一般按照房屋成交额的3%缴纳，还要缴纳印花税，您好，不知道您要缴纳的是租房的税费还是现在住的房子要缴税的问题。如果是现在住的房子要缴税的话就不好说了 每个地方情况不一样的（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
来自使用权房房产税怎么交？2015-12-15
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