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luck暖色
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营业税征收有三档：
1.全额征收(按交易额的全额×5.65%){普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅}
2.差额征收(按房屋交易额－上次交易额×5.65征收){非通住宅两次交易超间隔超过2年}
3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年}
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
1.凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件，就视为非普通住宅：① 住宅容积率≤1.0；② 单套建筑面积≥144平方米。
2.营业税及其它附加费5.55%=营业税+城市维修建设费+教育附加费+地方教育附加费等。
3.营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
4.个人所得税:2010年1月1日起不再发放40%的个税补贴,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。
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春秋笔法
回答数：22379 | 被采纳数：4
购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。
希望对你有所帮助
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你好，北京商住两用房要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5%-10%（根据地段确定）；个人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：万分之五；房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0
来自房屋交易营业税税率是多少谁清楚的啊？是不是很高的？2016-12-29 -
房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地
来自房屋租赁营业税税率是多少？2016-11-18 -
租金收入不属于增值税范围。如出租方为单位就齐营业税5%，如果是个人就交个人所得税，出租住宅5%，如果是商用则14%左右，价格来源于网络，仅供参考。
来自2016房屋租赁营业税税率是多少？2016-08-27 -
根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定，自2009年1月1日~12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业
来自房屋营业税税率是多少？2014-08-12
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