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弱弱的问一下二手房买卖怎么做

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提问者:贾芳洲| 义乌| 576次浏览
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已有3条回答

回答数:75423 | 被采纳数:274

二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下:
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方


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秉锅锅321
回答数:20896 | 被采纳数:5

  二手房买卖租赁新人应该做到:采盘熟习城区地理位置,这个步骤一定要给目标方向给新人才行,不然他们会没有方向感、会有麻目的感觉,方法不需多,要求要精,能够吸收。让新人先熟习房地产基本知识,电话培训,锻炼口材法,网上查找资料,要求一天打多少个电话量,让他们在没有接受顾客之前先了解怎和业主谈话,让有经验的同事带个新人销售方面的经验,店长可以做个辅导做用,要求新人自己定个工作目标,要求他自己去完成这些目标。


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荣耀vvv
回答数:74255 | 被采纳数:13

流程如下: 到网签窗口打网签; 到核税窗口核税; 到办证大厅递件; 缴费窗口缴费; 到办证大厅取件; 交易结束;希望我的回答对你有所帮助!


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