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过户税费税率具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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幽灵魂
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详细列明如下: 卖方:①印花税——0.05％；②营业税——5.5％(个人购买住房不满5年的普通住房)；③个人所得税——(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％ 买方:①契税——1.5％(普通住宅享受1.5％的优惠税率，即:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)——3％(非普通住宅按3％税率征收契税。)；②印花税——0.05％ 为了让消费者更加清楚自己所需交纳的税费情况，特举例说明: 第一类:二手商品房 甲于2002年在团结湖地区购买了一套70平方米的房子，假设房屋原值为48万元，现在以65万元出售给乙。 (一)甲转让房屋需要交纳的税费为: 印花税＝成交额×0.05％＝65万×0.05％＝325元 营业税＝成交额×5.5％＝65万×5.5％＝35750元 根据装修'>北京市地税局下发的通知规定:如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1％核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20％计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法: ①按照20％征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10％。) 个税＝(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％ ＝(65－48－3.575－0.0325－4.8)×20％万＝17185元 ②按照1％征税: 个税＝住房转让收入×1％ ＝65万×1％＝6500元 如果按20％征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元；如果按1％征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。 (二)乙购买房屋需要交纳的税费为: 由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5％的优惠税率征收。 契税＝成交额×1.5％＝65万×1.5％＝9750元 印花税＝成交额×0.05％＝65万×0.05％＝325元 乙所需交纳的税费总额为10075元。 第二类:已购公房 甲于1998年在方庄地区购买了一套60平方米的房子，假设房屋原值为30万元，现在以50万元出售给乙。由于该套房屋已满五年并且属于家庭唯一生活用房，因此甲出售时无需交纳营业税和个人所得税。其它税费为: (一)甲转让房屋需要交纳的税费为: 印花税＝成交额×0.05％＝50万×0.05％＝250元 甲所需交纳的税费总额为250元。 (一)乙转让房屋需要交纳的税费为: 由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5％的优惠税率征收。 契税＝成交额×1.5％＝50万×1.5％＝7500元 印花税＝成交额×0.05％＝50万×0.05％＝250元 乙所需交纳的税费总额为7750元。 第三类:二手经济适用房 甲于2002年在回龙观地区购买了一套120平方米的房子，假设房屋原值为36万元，现在以54万元出售给乙。根据政策规定，未满五年的经济适用房出售时不用交纳个税。其税费具体为: (一)甲转让房屋需要交纳的税费为: 印花税＝成交额×0.05％＝54万×0.05％＝270元 营业税＝成交额×5.5％＝54万×5.5％＝29700元 甲所需交纳的税费总额为29970元。 (二)乙转让房屋需要交纳的税费为: 由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5％的优惠税率征收。 契税＝成交额×1.5％＝54万×1.5％＝8100元 印花税＝成交额×0.05％＝54万×0.05％＝270元 乙所需交纳的税费总额为8370元。 由以上的例子可见，转让二手房过程中，买卖双方所要交纳的税费并未如消费者所想象的那么多，因此消费者不必过多担心。价格来源网络，仅供参考。
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荣耀vvv
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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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