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仄言123
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你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。
办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：
1、借款人身份证原件、复印件；
2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；
3、借款人收入证明原件；
4、银行需要准备的其他资料。
另外，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。
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123LYF
回答数：2967 | 被采纳数：1
装修'>石家庄按揭买房的流程如下；
1先签合同.交付定金.
2业主红本在手将红本交付地产公司托管.红本不在手的业主向银行申请提前还款.签署赎楼担保协议.、
3买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款.
4银行出具联系函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押.经纪方将托管定金给业主.
5去国土局签署买卖合同递件过户.
6买卖双方缉拿税费.买方领证房产证.卖方收到首期款.
7买方将新证房产证抵押银行贷款.
8卖方收到尾款.经纪方协同买卖双方办理水电过户手续.
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
借款人身份证件及婚姻状况证明;
借款人家庭财产和收入证明;
合法的购住房合同意向书、协议或其他批准文件;
抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价 证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
有所购住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产 权证明;
有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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你好，今年年外地人石家庄买房没啥条件率，因为现在在石家庄已经没有限购令率，只要有出生地就可以办理户口迁移啦，然后就可以在石家庄随心随地的买房啦，还是比较的方便的。
来自外地在石家庄买房条件有哪些？2017-05-24 -
石家庄11月新房均价 8586 元/平方米，比上月下降 0.39% 石家庄11月二手房均价 13599 元/m²，比上月上涨 3.77% 新房：百岛绿城 地址： 植物园街与古城西路交叉口东南角 价格：9500元
来自石家庄买房首付要多少？2016-11-17 -
您好，现在随石家庄发展的趋势来说你可以考虑东北边。现在有一个楼盘叫天洲沁园，这在二环内均价是比较便宜的。不过主要还是看你最关注那个小区在哪一块活动最频繁，个人喜好，和附近的交通情况还有生活环境等。
来自石家庄买房哪个区好？2015-05-02 -
据了解主要有以下几点：1.按照房屋全价首付三成（首套房），2.二套房首付6成 ，3.三套限购，4.其他的情况最低首付为30%。不过最近几年国家也都在致力调整房价，可能在未来一段时间，可能还会出现变动，如果你要买房，请多关
来自石家庄买房首付要多少？2016-09-17 -
没有20%的吧 最少都是30% 貌似不是按面积来的
来自石家庄买房首付要多少2014-03-30
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