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请教下各位公积金贷款需要符合什么条件

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提问者:莫思博| 崇左| 619次浏览
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已有3条回答

回答数:21256 | 被采纳数:7

您好,很高兴能为您作答。
住房公积金贷款是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金为购买贷款产品房、经济适用住房、二手房的职工发放的政策性低息贷款。住房公积金缴存职工只要在本市行政区域范围内购买自住住房,并按规定向住房公积金管理中心缴存住房公积金,均能申请住房公积金贷款。
  有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买贷款产品房和经济适用住房的,在买卖契约签订一年之内申办住房公积金贷款;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内申办住房公积金贷款。
  住房公积金贷款对职工缴存公积金有什么要求?职工在申请贷款前,单位和本人须开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上,同时单位和个人住房公积金账户均处在正常状态。
希望我的回答对您有用,希望您能采纳我的建议,最后祝您生活愉快!


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sai220033
回答数:3742 | 被采纳数:2

据我所知
1、连续缴纳满一年。
2、缴纳期间没有提取记录。
3、不是第三套房。

对于你的情况,按照以下操作:
1、首先带着你饿公积金卡到当地的公积金管理中心查询:
一、你可以贷款的额度。
二、你可以贷款总房款的几成。
2、按照你的总房款,计算一下,只要满足以上两个条件就可以进行公积金贷款了。(注意:必须同时满足)

公积金还贷款,和正常的商业贷款还款是一样的,
是每个月把钱打到银行卡里就可以了。

换工作没有关系,只要正常缴纳公积金就可以。
希望对你有所帮助


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21深蓝_3296
回答数:59186 | 被采纳数:12

缴存了住房公积金的职工购买二套房可以申请公积金贷款,但必须满足以下条件:   
1、申请二套房公积金贷款的,必须无住房公积金贷款余额,也就是说,如果您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。
2、首付款比例不得低于60%(各地公积金中心规定不一样)。
3、无不良信用记录。
4、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力。
5、公积金中心要求满足的其他条件。    另外,一些公积金中心对二套房公积金贷款的用途、二套房的建筑面积有一定的要求,所以具体情况应以当地公积金中心规定为准!


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