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静静_7331
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您好，二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。 一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。 同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约，银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%
以上价格源于网络，仅供参考，希望能够帮到您。
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wj1314wj
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你好贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。不少专家认为，假
如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资，而且购房者还可以根据自己的收入状况提
前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。
买房贷款最多贷多少年，根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士最长贷款年限;
4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。
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七月上
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1．必须连续缴存1年以上，并且现在继续缴存着．
2．具体贷款多少要看装修'>北京住房公积金指定的北京康正评估公司帮你评估房子，90平米以上贷评估价的7成，90以下贷评估价的8成．(评估要看房屋地理位置，装修＼楼层．房屋年代)
3.要看公积金单位每月缴存的多少．(这个数是按比例缴存的．一般都是8％．缴存额直接体现工资的多少，间接体现你每月还款能力)
4.公积金贷款最长30年，今年7月1日公积金最高贷款额已经由原来的40W调整到60W了．
5.二手房首付和一手房有所不同：
一手房90平米以上30％，90以下20％．注意： 二手房必须是贷款金额＋首付必须＝全款金额。
具体以现实为准，仅供参考
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二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、
来自2016买二手房贷款利率是多少？2016-07-12 -
二手房和新房利息都是一样的，都是中国人民银行定的房贷利息标准，不同是首付款的比例。 我了解到的，新房全部用公积金首付款是购房款的20%，使用商贷首付款是30%。二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的。望采纳。
来自哪位比较了解买二手房贷款利息是多少2016-05-18 -
公积金贷款 五年内的二手房，公积金可贷30年，五年以上的公积金只能贷15年。 商业贷款 具体年限原则上是指 房屋年限 + 贷款年限 不超过30年 就可以。
来自二手房贷款多少年谁可以说下2016-05-08 -
现在全国房价都普遍升高了，普通老百姓想一次性购入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通过贷款了，而一般买二手房都会进行贷款的，而贷款的流程就是：双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金，将首期款与卖方到银行做资金监管，向银行
来自买二手房贷款怎么贷2017-05-05 -
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证
来自谁说说买二手房贷款怎么贷2016-04-14
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