未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书,都要求签订双方具备主体资格,消费者作为买方要具备民事行为能力,开发商作为卖方
这个其实已经是业内普遍的做法了。通常而讲这样是可行的,而且也不乏先例。基本上是可以考虑购买的。 不过在当前的市场情况下,你不一定能准确判断3个月以后房价是跌还是涨。那么你就会有一定的风险。比如你现在确定用某个价格买,3
不可以,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款第(四)项规定:“预售商品房 须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。”房地产开发企业预售商品房,必须向房地产管理部门申请
长沙商品房预售许可证查询方法:商品房预售许可证查询,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资
重庆房屋预售许可证查询的方法: 1.上网登录“当地的房产网”,进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。 2.如您不会或无法上网,可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台,让那里的工作人员帮您